Beschreibung
Sotheby's Int. Realty bietet zum Verkauf eine historische Mühle nach vollständiger Rekonstruktion mit eigenem Teich und weitläufigem Gelände an, versteckt in der romantischen Landschaft der Štěchovice-Wälder in der Nähe der Hauptstadt. Im Rahmen der sensiblen Renovierung des ursprünglichen Anwesens wurden modernisierende und funktionale Elemente hinzugefügt. Das auffälligste Merkmal ist der ikonische „Hausschnitt“, der das gesamte Anwesen luftig und lichtdurchflutet macht, während der Einsatz moderner Technologien wie Wärmepumpen oder Fußbodenheizung auch für den nötigen Komfort sorgt. Die ursprünglichen äußeren und inneren Merkmale wurden ebenfalls erhalten und sorgfältig restauriert, wodurch die Mühle einen einzigartigen Genius Loci erhielt. So ist ein einzigartiger Rückzugsort inmitten malerischer Landschaft mit kurzer Fahrstrecke zur Hauptstadt entstanden. Das Anwesen eignet sich somit ideal für Wochenend- oder Urlaubsentspannung sowie für dauerhaftes Wohnen. Das Herzstück des Anwesens ist das geräumige Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer im Erdgeschoss verbunden ist, das bis zum Dach offen ist und durch eine Glaswand und einen Giebel beleuchtet wird. Für viel Licht im Hauptwohnbereich sorgen die Glaswand und der Giebel sowie der offene Dachboden, der durch den Abriss des Obergeschosses in diesem Teil des Hauses entsteht. Dank rustikaler Elemente wie den originalen wiederverwerteten Balken oder dem stilvollen Ofen verliert es nicht seine gemütliche und heimelige Atmosphäre. In den Sommermonaten kann der gesamte Raum durch Öffnen der großen Schiebetüren mit der Außenterrasse verbunden werden, die dank des originalen Steingiebels immer angenehm beschattet ist. Die Glaswände sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Ein Gästezimmer mit Blick ins Grüne und ein Badezimmer mit Toilette vervollständigen die Aufteilung der unteren Etage. Das Obergeschoss ist als private Zone für den Eigentümer konzipiert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine Galerie, die als Lesezimmer oder Arbeitszimmer dient. Im Untergeschoss befindet sich ein technischer Hintergrund: Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und eine geräumige Garage kombiniert mit einer Werkstatt, von der aus bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten eingerichtet werden kann. Außer der Mühle selbst gibt es auf dem Grundstück einen Teich für Angler und Sommererfrischer sowie einen Unterstand für zwei Autos in geringer Entfernung vom Hauptgebäude. An das Hauptgrundstück grenzen zwei große Wiesen, die für die Tierzucht, den Bau eines stilvollen Outdoor-Spas oder eines Gästehauses genutzt werden können – das Grundstück kann weiter ausgebaut werden. Heizung und Warmwasser werden durch Wärmepumpen bereitgestellt, Wasser wird aus einem eigenen Brunnen gepumpt und für Abfälle wird eine Kläranlage gebaut.
