Beschreibung
Eingebettet im Herzen der Alpilles, in Les Baux-de-Provence, ist dieses prächtige Haus mit Charakter voller Authentizität. Auf einem riesigen Grundstück von mehr als 1,5 Hektar gelegen, bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre ohne Gegenüber und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf einen denkmalgeschützten Felsen. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² + einer angrenzenden Garage von 25 m², die komplett in einen Wohnraum umgewandelt werden kann. Das Haupthaus ist auf zwei Ebenen organisiert: Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Südterrasse. Die Küche + Spülküche im provenzalischen Stil öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und einem großen Kamin. Im Obergeschoss: Zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigener und überdachter Terrasse, die sich ein großes Badezimmer teilen. Zusätzliche Vorteile: Eine unabhängige Wohnung von 34 m² mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer, ideal für den Empfang von Gästen oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Eine geschlossene und geflieste Garage mit Waschküche, die in ein Wohnzimmer (zusätzliches Schlafzimmer) umgewandelt werden kann, eine herrliche Außenterrasse mit überdachtem Teil, ein Grillplatz und ein offenes Sommeresszimmer vervollständigen dieses Anwesen. Ein herrlicher 11 x 5 Meter großer Swimmingpool, gesichert durch einen elektrischen Rollladen. Ein großer Pétanque-Platz. Sehr große Keller im Untergeschoss, ideal für Lagerung und Lagerung. Der Landschaftspark mit sehr großen Zypressen, Olivenbäumen und Kiefern profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung auf den Felsen und der umliegenden Landschaft. Das Haus ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Für die Beheizung des gesamten Hauses sorgt eine umschaltbare Klimaanlage, ergänzt durch einige elektrische Heizkörper. Glasfaser ist vorhanden. Beleuchteter Garten, großer Parkplatz für mehrere Autos sowie eine Ladestation für Elektroautos. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
