Beschreibung
EXKLUSIV bei MAWXELL-BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE: Ein exquisites Etablissement und Maison d'Maitre in der Nähe von Issigeac, Eymet und Bergerac. Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Geschichte: Das Nonplusultra an Luxus und zeitloser Art-Déco-Eleganz. Majestätisch thront dieses opulente Etablissement auf einem Hügel das bezaubernde Dropt-Tal, im Herzen der Dordogne. Mit atemberaubenden Ausblicken, die Sie in eine vergangene Zeit entführen, lädt dieses Anwesen Sie ein, in eine Welt einzutauchen, in der Luxus durch sorgfältige Handwerkskunst und elegantes Design definiert wird. Hier verbindet sich die Pracht der Vergangenheit harmonisch mit der ruhigen Schönheit des Landlebens und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Die Hauptresidenz: Dieses Haus mit fünf Schlafzimmern ist ein atemberaubendes Beispiel der Art-Déco-Architektur und wurde 1933 erbaut und ist eine Hommage an die architektonische Pracht seiner Zeit. Jeder Raum ist ein Schaufenster symmetrischer Linien und geometrischer Muster und schafft eine Atmosphäre, die Eleganz und Wärme in Einklang bringt. Im Erdgeschoss bietet ein geräumiger Wohnbereich einen idealen Rahmen für Zusammenkünfte, ergänzt durch ein formelles Esszimmer und eine einladende Lounge, die alle auf eine großzügige Terrasse mit spektakulärer Aussicht führen. Die voll ausgestattete Neptune-Küche und die angrenzende Speisekammer vereinen Vintage-Charme mit modernem Komfort, während ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC für eine komfortable Unterkunft auf dieser Ebene sorgen. Über zwei große Treppen gelangen Sie in die erste Etage, wo vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer als private Rückzugsorte dienen und jeweils einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Die weitläufige Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während sich drei weitere geräumige Schlafzimmer zwei gut ausgestattete Badezimmer teilen. Ein Familien-TV-Raum, der problemlos als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte, verleiht diesem außergewöhnlichen Zuhause Vielseitigkeit. Die Residenz ist mit drei funktionierenden Kaminen und einer Klimaanlage im Familienzimmer und in der Master-Suite ausgestattet, die für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt. Eine Ölzentralheizung trägt zu einem angenehmen Aufenthalt bei, während das Dachgeschoss, das früher als Personalunterkunft genutzt wurde, Potenzial für Erweiterungen bietet und drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Derzeit dient ein großer Raum als Künstleratelier, wobei zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung steht. La Maison d'Maitre verfügt über einen großen Keller mit einem klimatisierten Weinkeller zur Aufbewahrung Ihrer besten Jahrgänge, ergänzt durch den alten Weinkeller auf der unteren Ebene. Dieser Bereich umfasst auch eine Sauna und eine Dusche, die Ihre Wellness-Annehmlichkeiten verbessern, sowie Arbeitsbereiche für Gartengeräte und Werkzeuge. Das Gelände: Dieses Anwesen erstreckt sich über 13 Hektar üppiges Land, das einst Teil eines historischen Weinbergs war, und ist mit jahrhundertealten Zedernbäumen geschmückt. Ein einladender Infinity-Pool mit den Maßen 6 x 17 Meter lädt Sie dazu ein, dem Horizont entgegenzuschwimmen, während ein bezaubernder Weinberg Cabernet Sauvignon- und Cabernet Franc-Trauben anbaut, sodass Sie die Früchte Ihres Landes genießen können. Zwei ruhige Teiche verschönern die Landschaft, einer davon wird von einer natürlichen Quelle gespeist. Zum Anwesen gehören auch ein Brunnen und ein malerischer Taubenschlag inmitten der Gärten, die den ländlichen Charme des Anwesens bereichern. Auf Sportbegeisterte wartet ein Tennisplatz in Meisterschaftsgröße. Das Haus des Hausmeisters: Ein charmantes Haus mit zwei Schlafzimmern bietet Gästen oder Hausmeistern einen unabhängigen Rückzugsort, der Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig den luxuriösen Lebensstil des Anwesens unterstreicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Eine große Hauptscheune bietet ausreichend Platz für Unterhaltung oder Lagerung, während eine offene Scheune hinter dem Tennisplatz als idealer Ort für Unterhaltung im Freien, Grillabende und gemütliche Zusammenkünfte dient, um freundliche Tennisspiele mit Familie und Freunden zu genießen. Erleben Sie einen stilvollen Lebensstil: Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; es repräsentiert einen Lebensstil. Stellen Sie sich vor, wie Sie abends den hausgemachten Wein aus Ihrem Weinberg auf der Terrasse im gefilterten Schatten majestätischer Zedern genießen, während die Sonne über dem Tal untergeht. Stellen Sie sich die Ausrichtung grandioser Veranstaltungen in einem Ambiente vor, das die Essenz einer vergangenen Ära einfängt und gleichzeitig mit modernem Luxus ausgestattet ist.
