Beschreibung
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in ruhiger Lage in Gerasdorf Oberlisse mit einer großzügigen Fläche von ca. 836 m² (ca. 55m x 15m). Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein bewohnbarer, winterfester Altbestand mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² ist vorhanden. Zudem gibt es einen eigenen Brunnen sowie einen Pool, der saniert werden muss.
Besonders attraktiv ist die Bebauungsdichte von 35% und eine Bauhöhe von 6,50 m, die den Bau von zwei Wohneinheiten ermöglicht – entweder in offener oder gekuppelter Bauweise.
Dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage für individuelle Wohnträume, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in bester Lage!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe U1 - Leopoldau
