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Luxus-Haus mit 7 Zimmern zu verkaufen in Velden, Österreich

€ 519.000
171 m² 2

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

HAUS MIT 2 WOHNUNGEN 1x VERMIETEN 1x SELBER NUTZEN

Sie suchen ein Haus in Wörthersee Nähe? Velden wäre ganz toll? Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten. Hier haben Sie 2 Wohnungen. Eine Wohnungen können Sie vermieten, die andere Wohnung selber nutzen. Oder Sie vermieten beide Wohnungen. Fordern Sie das BuchExposè mit allen Fotos und Plänen an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für dieses schöne Haus!



VERMIETUNG

Bei einer Vermietung können Sie mit einer Nettomiete (ohne MwSt. und Betriebskosten) zwischen € 10,- und € 15,- pro m² Wohnnutzfläche rechnen. Bei einer Vermietung mit z.B. € 10,- netto/m² Wohnnutzfläche + € 80,- pro Carport können Sie mit zirka € 22.440,- netto rechnen, wenn sie beide Wohneinheiten vermieten.



KOSTEN

*  Kaufpreis Haus: € 519.000,-

*  Kaufpreis pro m² Wohnnutzfläche: € 3.033,-/m²

*  Kaufpreis 2 Carport: € 30.000,- (€ 15.000,- je Carport)



KAUFNEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis

-  Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,8% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.



SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN

Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.

500

Details

Zimmer
7
Badezimmer
2
Wohnfläche
171 m²
Anzahl Balkone
1
Referenz
38929
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Garten

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