Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese einstöckige Villa mit großem Potenzial und einer privilegierten Lage. Mit fast 500 Metern bebauter Fläche und einem Grundstück von fast 1000 Quadratmetern bietet diese Immobilie unendliche Möglichkeiten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen.~Es verfügt über eine Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionelle Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Toilette und eine Speisekammer.~Die Hauptfassade, die nach Osten ausgerichtet ist, versorgt Sie den ganzen Tag mit natürlichem Licht.~Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen privaten Oase, mit einem großen Garten und Sitzgelegenheiten, die sich perfekt für das Leben im Freien eignen.~In Miraflores de El Palo, einem der begehrtesten Viertel Málagas, haben Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die Sie benötigen.~Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, sie zu reformieren und nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Tatsächlich gibt es einen Reformvorschlag mit Renderings und einem schlüsselfertigen Preis von 1.495.000€, einschließlich der kompletten Aktualisierung der Immobilie, Genehmigungen und Lizenzen. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, sich mit dem Architekten zusammenzusetzen, um mögliche Variationen des ursprünglichen Projekts Ihres Traumhauses zu verhandeln. Stellen Sie sich vor, diesen Raum in ein modernes und funktionelles Haus umzuwandeln, ohne auf die Wärme und den Charakter eines traditionellen Hauses zu verzichten.~Wir verstehen, dass Sie Zweifel an der Differenz zwischen der in der nota simple und der im Grundbuch eingetragenen bebauten Fläche haben können. Um diese Situation zu lösen, bieten wir Ihnen ein von einem Architekten erstelltes Zertifikat an, das die tatsächliche Fläche der Immobilie bestätigt. Dieses Dokument wird in den Kaufvertrag aufgenommen und garantiert Ihnen absolute Transparenz und Sicherheit bei der Transaktion.~Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie mit großem Renovierungspotenzial sind, ist diese Villa genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was diese Immobilie zu bieten hat.~In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober informieren wir den Kunden, dass die Notar-, Register- und ITP-Kosten nicht im Preis enthalten sind, die Immobilienvermittlung ist im Preis inbegriffen.
