Beschreibung
Großes rustikales Anwesen mit einem 25.315 m² großen Grundstück im Norden der Costa Brava, 27 km von den Stränden des Golfs von Roses und 12 km von der Handelsstadt Figueres mit der AVE-Station entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden: dem Hauptbauernhaus und einem Nebenhaus mit Blick auf den Pool und spektakulärer Aussicht auf den Alt Empordà. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 519m2 und eine Nutzfläche von 286m2, die sich wie folgt aufteilt:~~Das Hauptbauernhaus hat eine bebaute Fläche von 325,29 m² (einschließlich Haus und Veranden) und eine Nutzfläche von 237,52 m².~Nebengebäude von 195,70 m2 – inklusive Haus, Pool und Terrasse – und 48,48 m2 Nutzfläche.~~Die Sanierung des Hauptgebäudes geht auf das Jahr 1998 zurück und es wurde versucht, die Essenz des typischen katalanischen Bauernhauses beizubehalten, jedoch mit modernen Baumaterialien und Bauweisen: Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Außenschreinerei aus Holz mit Doppelverglasung und Sturmtüren, Kamin, Küche mit Kochinsel, hohe Decke im Esszimmer mit Dachboden. Es handelt sich um eine komplett nach außen gerichtete Konstruktion mit zwei Etagen und einem Dachboden: Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem Büroboden und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick, eine große Küche mit Kochinsel, zwei Doppelschlafzimmer und eine Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss haben wir eine Speisekammer, zwei Doppelzimmer, eines davon eine Suite mit Dusche, eine Garage mit Abstellraum/Maschinenraum. Der Nebenbau stammt aus dar Jahr 2011 und besteht aus einem großen Wintergarten mit Küche und Blick auf den Pool und die Aussichtsterrasse, einer Toilette und einer Doppel-Gästesuite. Unterhalb dieses Hauses befindet sich eine große Garage mit Platz für mindestens 4 Autos. Beide Gebäude befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und sind von einem vollständig eingezäunten Grundstück von 11.909 m2 umgeben, das sie von den angrenzenden Grundstücken trennt. Der Preis beinhaltet KEINE Steuern, Spesen oder Möbel.
