Beschreibung
Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung eine 4.5 Zimmerwohnung an der Seestrasse 26 in Gersau. Diese exklusive Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Highlights der Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée: Ideal für gemütliche Abende, bietet das Wohnzimmer zudem Zugang zu einem grosszügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Alpen. Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon: Geniessen Sie Ihre Ruheoase mit unvergleichlichem Panoramablick auf den See und die Berge. Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet hochwertige Geräte, inklusive einem Waschturm. Ein kleiner Balkon lädt zu entspannten Pausen im Freien ein. Lichtdurchflutete Räume: Die grossen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Makrolage: Gersau ist die kleinste Gemeinde und zugleich der einzige Bezirk im Kanton Schwyz, mit einer reichen historischen Vergangenheit. Dank seiner Lage am Vierwaldstättersee und dem milden, fast mediterranen Klima, das sogar das Wachstum von Palmen ermöglicht, ist Gersau ein beliebter Wohnort. Die Gemeinde bietet Ruhe und Erholung in einer naturnahen Umgebung, ohne auf gute Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. In rund 10 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss in Brunnen, der in alle Richtungen führt. Die Städte Zürich, Luzern und Zug sind mit dem Auto in etwa 40 bis 60 Minuten zu erreichen, was Gersau für Pendler attraktiv macht. Der regelmässige Busverkehr sorgt für eine gute Anbindung innerhalb der Region. Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Gersau, direkt an der Seestrasse. Von hier aus sind der Dorfplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Schule in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Durch die erhöhte Lage der Immobilie am Südhang geniesst man eine beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegenden Alpen. Die Besonnung ist aufgrund der Lage hervorragend und sorgt den ganzen Tag über für helle und freundliche Wohnräume. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Seestrasse, von wo aus auch die Tiefgarage leicht erreichbar ist. Ein Personenlift bringt Sie bequem in die oberen Etagen, wo sich die Wohnung befindet. Infrastruktur und Freizeit: Gersau bietet ein ausgezeichnetes Freizeitangebot, insbesondere für Naturliebhaber. Die Nähe zu den Bergen und zum See macht die Region zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Segeln und Skifahren. Zudem pflegt die Gemeinde eine lebendige Kultur und Tradition, die sich in zahlreichen lokalen Veranstaltungen widerspiegelt. Für den täglichen Bedarf gibt es zwar kleinere Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, für größere Einkäufe oder spezialisierte Geschäfte bieten sich die Nachbargemeinden Brunnen und Schwyz an. Fazit Wohnlage: Die Wohnung liegt in einer erstklassigen, zentralen Lage in Gersau, mit beeindruckender See- und Bergsicht sowie einer sehr guten Sonneneinstrahlung. Die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kombiniert mit einer ruhigen Umgebung und hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Ideal für Menschen, die die Vorzüge eines kleinen, naturnahen Ortes schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren möchten. TOP-ANGEBOT: Bitte beachten Sie, dass wir in der gleichen Liegenschaft auf derselben Etage auch eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 85 m2 zum Verkauf anbieten. Beide Wohnungen befinden sich nebeneinander und können gemeinsam erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
