Beschreibung
Dem Himmel so nah, entsteht dieses exquisite Naturhotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt am Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern sehr beliebt. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstanten Umsatz. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist eine Augenweide und lässt den Alltag augenblicklich vergessen. Der beliebte Skiort Hinterstoder ist nicht nur unter Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Austragungsort bekannt. Die einmalige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich über 170.000 Besucher in den idyllischen Alpenort – Tendenz weiter steigend, denn das Gebiet ist hervorragend erschlossen und bringt als ganzjährig gefragte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die traumhaften Kalkalpen – Hinterstoder ist ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge, Besichtigungen und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist ca. 1,5 Autostunden entfernt.PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Harmonisch in die Natur eingebettet steht hier Erholung durch das Zusammenspiel von Mensch und Natur an erster Stelle. Umweltschonend wird hierfür das stillgelegte Berghotel Hinterstoder in ein 4-Sterne-Superior-Resort umgebaut. Zu den über 40 Appartements im Haupthaus entstehen 20 sehr private und freistehende Lodges im modernen alpinen Stil. Im Mittelpunkt steht die Entspannung durch innere Ruhe im Zusammenspiel mit der äußeren Kraft der Natur. Passend dazu wird eine rund 1.000 m² große Fitness-, Wellness- und Saunawelt mit Infinity-Pool geboten, die perfekt dazu einlädt, den Tag mit innerer Balance und Blick in die herrliche Natur zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Kulinarisch werden die Gäste in einem eigenen Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres vielversprechendes Argument für die Zukunfts- und Erfolgsaussichten dieses Unternehmens. Zu den Parkmöglichkeiten zählen 40 Tiefgaragenstellplätze und 21 Außenstellplätze. „BUY-TO-LET“ – URLAUB MIT RETURN ON INVESTMENT Das Prinzip „Buy-to-let“ basiert auf der Investition in eine voll ausgestattete Ferieneinheit, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und verwaltet wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der langjährigen Erfahrung in Betrieb und Management der arcona-Gruppe, die bereits neun internationale Projekte mit zahlreichen Ferieneinheiten erfolgreich realisiert hat. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten Alpenimmobilien. Sie ist für mindestens 20 Jahre an die erfahrene arcona-Gruppe verpachtet. Die erwirtschaftete Ertragspacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht eine flexible Anpassung der Rendite an die Preisentwicklung. Zudem eröffnen sich Investoren exklusive Rabatte und Angebote zur Eigennutzung. Als einziges Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, exklusiven Serviceleistungen und einem anspruchsvollen Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Klientel an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verwendeten Materialien bis hin zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resorts umfasst, macht die Immobilie zu einem idealen Investment im Wachstumsmarkt des nachhaltigen Tourismus. Diese luxuriöse 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet großzügige 108,63 m² Wohnfläche mit exquisiter Ausstattung. Die 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für maximal 6 Personen, denen 2 Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung stehen. Im modernen Ambiente steht hier der Wohlfühlfaktor im Vordergrund. Genießen Sie den grandiosen Ausblick in die Natur durch eine große, bodentiefe Fensterfront. Durch die Lage im Dachgeschoss haben Sie einen freien Blick über die Baumwipfel und in den wunderschönen Sternenhimmel. Genießen Sie diesen einmaligen Ausblick bequem von Ihrer gemütlichen Sitzecke am Fenster aus. Warme und hochwertige Böden laden zum Barfußlaufen in der Wohnung ein. Im Wohn-Koch-Esszimmer ist viel Platz vorhanden, ohne dass auf Komfort verzichtet werden muss. Die moderne Küche ist nicht nur zum Kochen ein Highlight, sondern auch optisch ein Hochgenuss. Das puristisch und edel gestaltete Schlafzimmer mit seinem exklusiven Bad en Suite lässt Träume in angenehmer und ruhiger Atmosphäre wahr werden. Der ca. 13 m² große Balkon erweitert die Wohnung nicht nur optisch, sondern bietet auch ein schönes Plätzchen an der herrlich frischen Luft. Insgesamt sind noch Wohnungen zwischen 30,06 m² und 108,63 m² ab € 241.300,- bis € 940.800,- netto verfügbar. Das Gesamtinventarpaket variiert je nach Wohnungsgröße zwischen € 34.500,- und € 60.400,- netto. Zu den meisten Wohnungen gehören zugeordnete Stellplätze im Freien (€ 12.100,- netto) oder in der Tiefgarage (€ 29.800,- netto). Der Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. 20% USt. Die Umsatzsteuer wird bei gewerblicher Vermietung entsprechend als Vorsteuer berücksichtigt.
