Beschreibung
ELBA ISLAND: prächtige Einfamilienvilla, unabhängig, in ruhiger und privater Umgebung. Gute Lage, umgeben von viel Grün, etwa einen Kilometer vom Meer entfernt. Die Villa wurde Mitte der 80er Jahre erbaut, ist aber trotz der Zeit sowohl innen als auch außen in einem sehr guten Zustand geblieben (bis auf einige kleine Eingriffe). Eingang über elektrisches Tor in den Außenhof von ca. 4500 m2, komplett eingezäunt. Innerhalb dieses Bereichs finden wir einen Parkplatz am Eingang (7/8 Parkplätze), einen Garten, gepflasterte Flächen, einen gemauerten Grillofen, einige Technikräume und einen mit Produktionsolivenbäumen bepflanzten Bereich mit römischem Brunnen, Trinkwasser (vorhanden ist eine Wasserversorgungszisterne). mit Pumpsystem).
Das Haus befindet sich im Hochparterre und in der Taverne darunter. Eingang von der 6m2 großen Terrasse. Schönes Wohnzimmer. Bewohnbare Küchenzeile. Komfortable und geräumige geschlossene Veranda (ca. 25 m2), sowohl im Winter als auch im Sommer nutzbar. Drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein mittleres. Doppelte Badezimmer mit Fenstern. Drei Dachzimmer von ca. 40 m2, die als Dachboden genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne von ca. 100 m2 mit einer angrenzenden 40 m2 großen Garage, die derzeit als Lager genutzt wird. Die Taverne wurde den letzten Renovierungsarbeiten unterzogen, einschließlich der Anlagen, Verkleidungen, der Einbauküche und des Badezimmers. Der gesamte Keller ist an allen vier Seiten von einem Graben umgeben. Keramikböden im Haus, Steinzeug in der Taverne. Interne Holzrahmen. Außenbereich, Holz und Doppelverglasung. Für den Keller aus PVC/Doppelverglasung, Aluminium und Doppelverglasung in der Garage. Bei Interesse wird das Haus komplett möbliert und mit allen externen Utensilien und Instrumenten ausgestattet hinterlassen. Unabhängige Heizung mit Ölkessel und Aluminiumheizkörpern. Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Elektro- und Wassersysteme entsprechen den Normen und Zertifikaten. Während wir auf den Ape warten, wird das Haus aufgrund der Schätzung der Ausstattung und Systeme höchstwahrscheinlich in die Energieklasse G fallen.
Geeignete Lösung für diejenigen, die eine luxuriöse Privatimmobilie mit einer familiären und einladenden Atmosphäre suchen.
Nur 5 Minuten vom Flughafen Elba, 20 Minuten von den Fähranlegern von Portoferraio, 10 Minuten von der charakteristischen Küstenstadt Marina di Campo mit ihren vielen Clubs und Restaurants und 15 Minuten von den berühmten Stränden mit kristallklarem Wasser, Cavoli, Seccheto und Fetovaia, entfernt . Eine ausgezeichnete Lage und Unterkunft, um diese fantastische Insel zu erkunden. Ref. 929--d33a8811d3e5e238cbd59fca5b66cd30!
