Beschreibung
Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen mit ca. 189 m² Wohnfläche, eingebettet in einer ruhigen Straße ohne Verkehr in Beausoleil, Gradignan. Erbaut im Jahr 2020 und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, ohne Gegenüber. Durch die Ausrichtung nach Südwesten profitiert es den ganzen Tag über von natürlichem Licht, das seine Wohnräume durchflutet. Lassen Sie sich beim Betreten von dem geräumigen und hellen Wohnzimmer verführen, das durch große Erkerfenster aus Aluminium aufgewertet wird und eine echte Öffnung nach außen schafft. Die möblierten Terrassen und der herrliche 8x3m große Swimmingpool verstärken diese Atmosphäre der Harmonie und laden zu Momenten der Entspannung in völliger Privatsphäre ein. Die sowohl moderne als auch funktionale Küche deutschen Ursprungs ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Spül-/Waschküche, ideal für eine optimale Organisation. Dieser Raum vereint Ästhetik und Zweckmäßigkeit für Gourmet-Momente mit Familie oder Freunden. Auf der Nachtseite ist die Aufteilung auf Komfort für alle ausgelegt: 4 Schlafzimmer: eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad, separater Toilette und einer gemütlichen Terrasse, perfekt für Ihre Momente der Ruhe. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein gemeinsames Bad teilen, bieten Räume, die perfekt für eine Familie oder Gäste geeignet sind. Die erste Etage bietet ein großes Zwischengeschoss, das dank seiner raffinierten Glasdächer lichtdurchflutet und isoliert ist. Ein vielseitiger Raum, ideal für Telearbeit, den Empfang von Freunden oder sogar als Spielbereich für die Kleinen. Dieses Haus vereint Modernität und Energieeffizienz und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung, Klimaanlage und die Energieeffizienzklasse AA, was erhebliche Einsparungen und optimales Wohlbefinden garantiert. Draußen bildet der bewaldete und pflegeleichte Garten mit automatischer Bewässerung und Bohrung eine echte grüne Umgebung, ideal zum Entspannen. Abgerundet wird das Ganze durch eine 18 m² große Garage mit darüberliegendem Lagerraum. Wenn Sie von einem Ort träumen, an dem Modernität, Komfort und Ruhe perfekt ineinandergreifen und Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Grünflächen von Gradignan genießen können, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es erwartet Sie ein echter Favorit! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
