Beschreibung
Diese außergewöhnliche Villa mit 10 Schlafzimmern in Jávea bietet eine perfekte Mischung aus zeitloser Eleganz, modernem Komfort und großem Investitionspotenzial. Auf einem 550 m² großen Grundstück mit 1.100 m² bebauter Fläche gelegen, bietet das Anwesen reichlich Platz für Familienleben und Unterhaltung. Hinter der traditionellen Fassade überrascht dieses Haus mit einer luxuriösen Innenausstattung mit originalen architektonischen Details wie Tosca-Steinbögen und hohen Gewölbedecken, die durch moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung und Marmorböden ergänzt werden.
Das Anwesen ist so konzipiert, dass es Flexibilität und Komfort bietet. Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 9 vielseitige Wohnbereiche (darunter eine Eingangshalle, Büros, Wohn- und Esszimmer), 2 Küchen, eine Waschküche, ein Bügelzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Zusätzlich verfügt die Villa über zwei unabhängige Wohnungen. Das eine hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und einen privaten Innenhof. Das andere Apartment hat 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine private Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei offene Geschäftsräume von 75 m² und 110 m², beide mit Straßenfront zur Ronda Sur, sowie eine Garage mit Platz für 4-5 Autos - eine sehr begehrte Eigenschaft in Jáveas historischem Viertel.
Der Außenbereich verfügt über eine 250 m² große Terrasse mit einem spektakulären privaten Pool, der mit einer Gegenstromanlage zum Schwimmen und Trainieren ausgestattet ist. Dieser Bereich ist von sonnenverwöhnten Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge umgeben. Zusätzlich gibt es einen Umkleideraum am Pool mit Dusche und Bad, der sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet.
Dank ihrer Südausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht. Die weitläufigen Terrassen und die Chill-out-Lounge auf dem Dach bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen mit Freunden oder einfach nur zum Genießen des Panoramablicks. Ein charmanter überdachter Innenhof mit alten Bitterorangenbäumen schafft einen warmen und sonnigen Platz, den man das ganze Jahr über genießen kann.
Das Innere der Villa ist sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Im Hauptgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, ein geräumiger Empfangsbereich, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein direkter Zugang zu den Terrassen, so dass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter die Master-Suite, die über einen privaten Sitzbereich, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Kamin und einen Zugang zu einer großen Holzterrasse verfügt.
Zusätzliche Investitionsgelegenheit:
Optional stehen auch zwei Gewerbeeinheiten und zwei weitere Wohnungen zum Verkauf. Eines der Apartments verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, das andere über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen privaten Innenhof. Diese Option bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit, da das gesamte Paket für einen Aufpreis von 550.000 € erhältlich ist. Die Wohnungen könnten zu einem großen Großraumbüro zusammengelegt werden, während die Gewerbeeinheiten auf Wunsch auch neu aufgeteilt und separat verkauft werden könnten.
Lage und mediterraner Lebensstil:
Die Villa liegt nur 5 Minuten von Jáveas malerischem Hafen und dem charmanten Strand La Grava sowie 10 Minuten vom beliebten Strand Arenal entfernt und bietet somit eine ideale Lage, um den mediterranen Lebensstil von Jávea zu genießen. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, schöne Strände, ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, die von Wassersport bis hin zu Wanderungen im nahe gelegenen Naturpark Montgó reichen.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, für diejenigen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen, oder für Käufer, die an einem hochwertigen Wohnsitz mit großem Investitionspotenzial interessiert sind.
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