Beschreibung
Wunderschöne, kürzlich erbaute Villa zum Verkauf, am Stadtrand von Noto gelegen, nur 5 km und 3 km von der Stadt entfernt. von den Stränden.
Wir befinden uns im Stadtteil Pizzuta, nicht weit von Noto entfernt, in einem Gebiet mit neuer Wohnraumerweiterung, das durch elegante, weit voneinander entfernte Wohnvillen gekennzeichnet ist.
Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst ein Grundstück von ca. 8.500 m², auf dem sich eine elegante Villa mit einer Gesamtfläche von 290 m² befindet.
Das Grundstück ist flach und wird teilweise durch eine majestätische Mauer mit trockenem Abschluss und teilweise durch Pfosten und Netz begrenzt Im Inneren gibt es wunderschöne jahrhundertealte Olivenbäume und Zierpflanzen, die typisch für die mediterrane Macchia sind. Rosmarin- und Feigenkaktussträucher schmücken den Eingangsweg, der zur Villa führt.
Die Villa wurde so gestaltet, dass sie die natürliche Schönheit der Landschaft voll genießen kann. Große Glaswände bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und den Poolbereich.
Vor dem Haus befindet sich eine große gepflasterte Fläche mit Blick auf den Garten. Hier wurde eine Stahlbetonkonstruktion errichtet, die derzeit mit Erde gefüllt ist, für den Bau eines regelmäßig genehmigten Infinity-Pools mit einer Größe von m². 10 x 4.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei oberirdisch und eine unterkellert sind.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch große Glaswände mit Blick auf den Garten gekennzeichnet ist und aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht.
Über eine Eisentreppe und Holzzugänge zu den anderen Etagen des Hauses befindet sich der Schlafbereich bestehend aus: einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Doppelzimmer und einem weiteren Badezimmer; Beide Schlafzimmer haben einen Ausgang auf die große Veranda mit Blick auf den Olivenhain und das Meer bis hin zu Portopalo di Capo Passero.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss und im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 200 m².
Der Keller (90 m²), derzeit eine Garage, bietet die Möglichkeit, einen Teil der Fläche in ein Eigenheim umzuwandeln ein Anbau.
É Es ist auch möglich, dem ursprünglichen Projekt folgend, einen Entspannungsbereich mit Spa, einen Keller oder einen Arbeitsbereich zu schaffen.
Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und kann sofort bewohnt werden.
Die Oberflächen sowie die Systeme befinden sich in einwandfreiem Wartungszustand und das Haus erfordert nur kleine Fertigstellungsarbeiten (Verandageländer im ersten Stock und Fertigstellung des Kellers).
Die Villa verfügt über thermisch getrennte Fenster, Parkettböden und Klimaanlagen mit Wechselrichter , Außenbeleuchtungssystem, automatisches Eingangstor, ein gepflegtes Innenbeleuchtungssystem.
Ausgezeichneter Kauf als Einfamilienhaus oder Villa zur sofortigen Einkommenserzielung.--cd6a2f7d63693d3e2fb67d82cbf59696!
