Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen das Wunderbare: Casale Le Vigne!
Ihre unumgängliche Gelegenheit, mitten in der Landschaft der Marken zu leben, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen in Produktion und dennoch ganz in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Dieses atemberaubende Anwesen mit Panoramablick , liegt 5 Minuten vom sehr charakteristischen Dorf Mondavio (PU) und nur 20 Minuten vom Meer entfernt.
Wir befinden uns in einer sehr privaten und ruhigen Gegend, wo die Häuser in der Umgebung sehr gepflegt sind und die Aussicht Sie sprachlos macht .
Casale Le Vigne liegt tatsächlich am Ende einer privaten Asphaltstraße und etwa 200 m von der Hauptstraße entfernt (wird nur von Anwohnern genutzt und ist daher nicht befahren). Rundherum kann man Hügel soweit das Auge reicht und bewirtschaftete Felder bewundern.
Das Anwesen selbst umfasst insgesamt 3 Hektar sanft abfallendes Land, bestehend aus einem wunderschönen Olivenhain in Produktion (ca. 80 Pflanzen) und einem wunderschönen Weinberg.
Der eingezäunte Innenhof des Grundstücks ist ca. 2.500 m² groß und ebenfalls mit zahlreichen Olivenbäumen und Obstbäumen geschmückt. Im wunderschönen Panoramagarten gibt es einen 6x4m großen Chlorpool, eine schöne Veranda und eine Terrasse mit Tisch und Blick auf die Hügel, den Weinberg und den Olivenhain.
Das Anwesen umfasst zwei nach Süden ausgerichtete Grundstücke, eines gut voneinander getrennt und jedes mit seinem eigenen Innenhof, um Privatsphäre für beide Parteien zu gewährleisten.
Das Hauptbauernhaus aus dem Jahr 1800, das Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert wurde, misst ca. 160 m² und besteht aus:
Wohnküche mit Essbereich und 2 Doppelzimmer jeweils mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Im ersten Stock haben wir ein schönes helles Wohnzimmer und ein drittes Doppelzimmer mit großem Badezimmer.
Die andere Immobilie wurde 2019 gebaut, misst 80 m2, verfügt über eine Klimaanlage in den verschiedenen Räumen und besteht aus: moderner Küche mit offener Halbinsel , Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Veranda und zum Garten, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche.
Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, die Heizung erfolgt mit LPG-Heizkörpern, das Wasser kommt beides aus dem öffentlichen Aquädukt und aus einem privaten Brunnen.
Casale Le Vigne ist die ideale Lösung für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, oder kann dank seiner strategischen Lage eine ausgezeichnete Investition im touristischen Vermietungssektor sein. Kommen Sie und sehen Sie es mit eigenen Augen, Sie werden es nicht bereuen!
