Beschreibung
In Triest, in der Gegend von Barcola Miramare, an einem der schönsten Panoramapunkte des Golfs gelegen, bieten wir eine spektakuläre Einfamilienvilla mit privatem Park und Swimmingpool zum Verkauf an wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der sowohl die Innen- als auch die Außenräume unter Verwendung hochwertiger Materialien und Ausführungen sowohl in Bezug auf Stil als auch auf Systeme durchgeführt wurden. Die Villa, deren Etagen intern durch einen Aufzug verbunden sind, ist wie folgt strukturiert: Der Keller ist Nutzung als Zimmerservice, Wäscherei und andere Technikräume; Das Erdgeschoss besteht aus einem spektakulären Eingang, zwei großen, auf versetzten Ebenen angeordneten Lounges und einem Hauptlounge mit einem mit Marmor verkleideten Kamin mit Panoramablick auf den Portikus und der Terrasse mit einem unglaublichen Blick auf das Meer. Zur Vervollständigung der Etage gibt es eine große Wohnküche, einen Abstellraum und zwei komfortable Badezimmer. Über zwei spektakuläre Treppen mit Teppichboden oder über den komfortablen privaten Aufzug gelangen Sie in die zweite Etage, die aus drei großen Schlafzimmern besteht, die jeweils ausgestattet sind Badezimmer und Garderobe (zwei dieser Zimmer verfügen über eine Loggia mit Blick auf das herrliche Panorama), ein Raum, der derzeit als Bibliothek genutzt wird, ein Serviceraum, ein Schrank und zwei komplette Badezimmer. Das Dachgeschoss wird derzeit als Dachboden genutzt.
Nachfolgend einige Merkmale der Immobilie:
- Heizsystem mit Strahlkörpern aus Gusseisen mit Doppel-Brennwertkessel kombiniert mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung;
- Heizsystem Kanalklimatisierung und -kühlung mit in die Zwischendecke integrierten linearen Lüftungsschlitzen;
- elektrische Anlage mit Touchscreen-Panels;
- Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Speicherbatterien.
Die Verarbeitung ist insgesamt von absoluter Qualität.
Besonders hervorzuheben sind die verwendeten kostbaren Marmore, die Holzböden mit Fischgrätenmuster, die Massivholztüren und die mit eleganter Sorgfalt gefertigten, maßgefertigten Kleiderschränke und Garderoben.
Abgerundet wird das Angebot durch den fachmännisch bepflanzten Privatpark von über 6000 m2, der Panorama-Schwimmbad und die Parkplätze innerhalb des Grundstücks.
Diese Villa präsentiert sich derzeit als eine der prestigeträchtigsten Wohnlösungen in der Gegend von Triest, geeignet für alle, die in einer bezaubernden Residenz umgeben von Natur und absolutem Komfort wohnen möchten.
APE Klasse „E“ mit einem Index von 64,48 kWh/m2 Jahr.
Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Beurteilungsinspektion wenden Sie sich bitte an die Nummer 0434080742 oder 3246096685.
m/Co. Beratendes Immobilienberatungsunternehmen.
