Beschreibung
Diese einzigartige Quinta liegt in der malerischen Region Oliveira de Frades im Distrikt Viseu und blickt auf eine fast zwei Jahrhunderte alte Geschichte zurück. Sie ist die ideale Gelegenheit für alle, die in Luxustourismus und Gastgewerbe investieren möchten. Dieses Anwesen liegt in einer Stadt mit weniger als 3.000 Einwohnern im Zentrum der majestätischen hydrografischen Region des Flusses Vouga und bietet eine idyllische Lage, umgeben von den beeindruckenden Bergketten Talhadas, Caramulo, Gralheira und Ladário. Mit etwa 2 Hektar verfügt die Quinta über einzigartige Eigenschaften für den Aufbau eines erfolgreichen Tourismusunternehmens und besteht aus drei voll ausgestatteten Gebäuden, die darauf ausgelegt sind, ein unvergleichliches Gastfreundschafts- und Veranstaltungserlebnis zu bieten. Hauptmerkmale: Hauptgebäude – Renoviertes Steinhaus mit 3 Schlafzimmern * Offenes Raumkonzept mit integriertem Esszimmer und Küche; * Gemütliches Wohnzimmer; * Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite; * Komplettes Badezimmer; * Klimaanlage in allen Zimmern, sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Nebengebäude – 2 Touristenapartments mit 1 Schlafzimmer * Jedes Apartment verfügt über ein komfortables offenes Wohnzimmer und eine Küche; * 1 komplettes Badezimmer; * Klimaanlage; * Von beiden Wohnungen gemeinsam genutzter Gemeinschaftsbereich, ideal für Freizeitmomente, ausgestattet mit Spielen, Bar, direktem Zugang zur Terrasse und der natürlichen Umgebung der Quinta. Luxuriöser Veranstaltungsraum Die Quinta verfügt über einen spektakulären Veranstaltungsraum mit Platz für 200 Personen, ideal für Hochzeiten, Firmenveranstaltungen und prestigeträchtige Feiern. Der Raum verfügt über eine Industrieküche, die vollständig mit renommierten Geräten von Zanussi ausgestattet ist, die für ihre hohe Effizienz und Zuverlässigkeit bekannt sind und einschließlich großer Gefrier- und Kühlschränke die perfekte Unterstützung für jede Veranstaltung gewährleisten. * Speisekammer für die Küche; * Professionelle Tonausrüstung; * Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort gewährleistet; * Hochwertige schalldichte Decken; * Wäscherei mit Hotelmaschinen großer Kapazität; * Umkleideräume für Mitarbeiter; * Außenbereich mit Empfangsbereich für Gäste und atemberaubender Aussicht. Außen- und Freizeitbereich Im Außenbereich bietet die Quinta auch mehrere Bereiche für Freizeit und Erholung: * Swimmingpool und Whirlpool, perfekt für Momente der Entspannung; * Großer Parkplatz; * Kinderbereich; * Wanderwege und Freizeitbereiche, integriert in die umgebende Naturschönheit. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Nachhaltigkeit ist eine weitere Stärke dieser Immobilie, ausgestattet mit: * Solarmodulen zur Erwärmung von Brauchwasser; * Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 15.000 Litern; * Elektrischer Generator und Gastank, die auch bei anspruchsvollsten Veranstaltungen eine kontinuierliche Stromversorgung gewährleisten. Diese Quinta bietet eine unvergleichliche Kombination aus historischem Charme, Modernität und Nachhaltigkeit und liegt in einer der bezauberndsten Regionen Portugals. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die in ein florierendes Unternehmen im Luxustourismussektor investieren möchten. Bei Fratello ist der Kauf einer Immobilie mehr als eine einfache Transaktion – es ist eine Investition in einen Lebensstil, der auf Komfort, Eleganz und persönlichem Service basiert, immer mit der Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die unsere Familie jedem Kunden widmet.Fünfte Energiekategorie: A