Beschreibung
ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA VON KELLER WILLIAMS bieten Ihnen Folgendes an: ZUR VERSTEIGERUNG – AB 22. OKTOBER 2024 – ZUR UNVERZÖGLICHEN BESUCHUNG Haben Sie ein Veranstaltungsprojekt? In der Hotellerie und Gastronomie? Suchen Sie einen ruhigen Ort, außer Sichtweite, in einer idyllischen Umgebung? Wir haben, was Sie brauchen... Kommen Sie und entdecken Sie dieses mitten im Grünen gelegene Anwesen zwischen den Departements Haute-Loire, Puy de Dôme und Loire in USSON EN FOREZ (42550), 1.319 m² Gebäude und 33.410 m² Land. Lassen Sie sich von der Hostellerie de Pontempeyrat überraschen: Entdecken Sie im Außenbereich einen flachen, bewaldeten und gepflegten Park, umgeben von der Ance und ihrem Fluss, der direkt unter dem Haus vorbeiführt. Das Anwesen besteht in seiner Bauform aus 3 Gebäuden: - Das Hauptgebäude mit einem großen Speisesaal mit hohen Decken wird Sie mit seinem beeindruckenden Kamin verführen, in den das Wappen des Hauses eingraviert ist. Das Gebäude bietet bereits Platz für die Öffentlichkeit (große Profiküche, Kühlraum, Wasch-/Wäscheraum, Toiletten) und bietet in dem dafür vorgesehenen Raum, auch mit Zwischengeschoss, Shows an. Dasselbe geschichtsträchtige Gebäude beherbergt die Turbine der Mühle, die sich noch immer auf dem Anwesen befindet. Im Obergeschoss können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Boden im Hinblick auf Schlafzimmer neu überdenken. Im obersten Stockwerk schließlich finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und ein Büro. Das zweite Gebäude mit dem Namen „Saal Cayenne“ ist komplett aus Stein gebaut und verfügt über eine Fläche von 130 m², ein freiliegendes Fachwerk, hohe Decken und ein Zwischengeschoss. Es ist eine leere Seite, auf der Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können. Das letzte Gebäude schließlich ist die Mühle. Das Anwesen ist mit 38 Wohnwagen ausgestattet. Möglichkeit der völligen Autonomie bei Wasser und Strom (die Turbine wird wieder in Betrieb genommen) Möglichkeit des Weiterverkaufs von Strom. Das Wasserrecht erhalten. Pflanzenschutzanlage. Ölheizung. Sanierungsmaßnahmen sind geplant. Aktuelle Tätigkeit im Bereich: Ausbildung von Künstlern. Um es zusammenzufassen: Ein geschichtsträchtiger Ort: - Mühle aus dem 13. Jahrhundert, - Sägewerk aus dem 19. Jahrhundert, - Herberge-Restaurant im gesamten 20. Jahrhundert, - Ort der Kultur und Ausbildung seit dem Kauf im Jahr 1993. Eine Umgebung inmitten der Natur: - Im Herzen des Zentralmassivs, - Drei Departements überspannend: Loire, Haute-Loire und Puy-de-Dôme, - Hektar Wiesen, - Der Fluss Ance fließt entlang des Anwesens mit seinem kleinen Privatstrand, - Eine Reichweite (Ablenkung). Kanal) verläuft unter dem Anwesen, - Möglichkeit zur Schaffung eines natürlichen oder Wasserrückhaltebeckens. Renovierungen und Entwicklungen unter Berücksichtigung der Gebäude: - Phyto-Reinigung als Sanitärsystem mit zwei Hebepumpen, - Brotbackofen, - Ein prächtiger und riesiger Kamin in den Farben des Anwesens, - Renovierung der Turbine, um das Anwesen völlig unabhängig zu machen in Strom und Weiterverkauf des Überschusses (Wasserrechtsabkommen vom 3. September 2024), - Holz- und Eisenrahmen aus dem 19. Jahrhundert (der erste in Frankreich). Eine Aktivität zum Umdenken – Ein Ort, der für die Unterbringung von Folgendem konzipiert ist: – Professionelle Küche, die neu ausgestattet werden muss, – Veranstaltungsräume (Raum im Catering-Gebäude + Cayenne-Raum), – Kühlraum, – Wäscheraum, – Behindertengerecht, – Zahlreiche Toiletten und Handwaschbecken, - Vorhandensein von 38 Wohnwagen und ALGECO-Dusche/WC als Schlafgelegenheit, - Möglichkeit zur Einrichtung zahlreicher Schlafzimmer. Die Grundschule Rue des Écoles befindet sich in der Stadt. Es gibt eine Boule
