Beschreibung
Achtung! Der Angebotspreis von 1.450.000,- € kk ist ein Startpreis! Vereinbaren Sie bald einen Termin, um das Haus zu besichtigen. Dieses robuste vierstöckige Reihenmittelhaus verfügt über einen sonnigen Wintergarten, der sich zu einem großzügigen Stadtgarten öffnet, einen Keller, neun Zimmer, drei Badezimmer, eine Sauna und eine Dachterrasse! Mit insgesamt 325 m² garantiert dieses Haus ein Gefühl von Raum, das durch seine hohen Decken und großen Fenster noch verstärkt wird. Seine atemberaubende klassische Fassade und zahlreiche originale historische Details im Inneren strahlen enormen Charakter aus. Es handelt sich um ein gemischtes Ziel, sodass mehrere Nutzungen möglich sind, beispielsweise die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Für diejenigen, die alles lieben, was das geschäftige Den Haag zu bieten hat, ist diese Lage wirklich erhaben: Abseits der Menschenmassen der Mauritskade ist die Willemstraat eine relativ ruhige Straße im charakteristischen Viertel „Buurtschap 2005“, von wo aus die Hotspots der Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Nur wenige Gehminuten von der Frederikstraat, Denneweg und Noordeinde entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Kunstgalerien, Boutiquen und Geschäften finden. Aufteilung Erdgeschoss: Die beeindruckende doppelte Eingangstür öffnet sich zum Haus. Geradeaus in die geflieste Eingangshalle, wo Ihr Blick sofort auf die hohen Decken gelenkt wird. Atemberaubende Holzschnitzereien schmücken die Treppe zum ersten Stock. Die Eingangshalle hat auch Zugang zum Keller, zur Toilette und zum Wohnzimmer an der Vorderseite mit gasbeheiztem Kamin. Hohe Fenster sorgen dafür, dass dieser Raum hell und luftig ist. Schiebetüren führen vom Wohnzimmer zum Esszimmer und zur voll ausgestatteten Küche. Der Wintergarten an der Rückseite des Hauses lässt Tageslicht herein. Glastüren vom Wintergarten führen zum hinteren Garten, der für einen Stadtgarten sehr großzügig ist. Erste Etage: Der Treppenabsatz führt zum Badezimmer und zum Schlafzimmer an der Rückseite, das über einen kleinen Balkon verfügt, und zum angrenzenden Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Die Böden und Wände dieses großen Badezimmers sind mit Naturstein in einem sanften Farbton gefliest. Das zweite (Schlaf-)Zimmer auf dieser Ebene befindet sich vorne und erstreckt sich teilweise über die gesamte Breite des Hauses. Es verfügt über drei große Fenster und zwei beeindruckende klassische Einbauschränke. Die beiden Räume können durch Glastüren getrennt werden. Zweite Etage: Auf dem Treppenabsatz befinden sich zwei Einbauschränke und auf dieser Ebene insgesamt drei Schlafzimmer, zwei große Räume vorne und hinten und ein kleinerer Nebenraum. Auf dieser Etage befindet sich das zweite Badezimmer, das mit einer Toilette, einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist und ebenfalls mit Natursteinfliesen in einem sanften Farbton versehen ist. Dritte Etage: Diese Etage ist überraschend hell und luftig! Das dritte Badezimmer des Hauses ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette und einer Sauna ausgestattet. Es gibt auch einen kleinen Balkon sowie eine Treppe zur Dachterrasse, die einen phänomenalen Blick auf die Skyline von Den Haag bietet. Spezifikationen - Eigentumswohnung; - Nutzfläche ca. 325 m²; - Grundstücksgröße 186 m²; - Mehrfachnutzung; - endgültiges Energielabel C; - alle Etagen mit Eichenparkett im Fischgrätmuster; - Badezimmer mit Fußbodenheizung; - über 3 Meter hohe Decken; - 4 geräumige Etagen; - wunderschöner ummauerter Stadtgarten mit großer Privatsphäre; - viele Zimmer und Badezimmer; - durchgehend Isolierverglasung; - 2008 vollständig renoviert (innen und außen); - Einsendeschluss muss noch festgelegt werden.
