Beschreibung
ŠIBENIK, ZATON – MEDITERRANE STEINVILLA IN RUHIGER LAGE In einem ruhigen Teil von Zaton, umgeben von Feldern und Natur, ist diese wunderschöne dalmatinische Steinvilla eine perfekte Oase der Ruhe und Privatsphäre, nur 1000 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Die Villa erstreckt sich über ein 1000 m² großes Grundstück, während die Wohnfläche des Hauses 255,05 m² beträgt und einen luxuriösen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Villa ist für einen modernen Lebensstil konzipiert und die sorgfältig geplante Raumaufteilung sorgt für maximale Funktionalität und Komfort. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer überdachten Auffahrt und einem Eingangsbereich begrüßt, die zu einer geräumigen Garage für zwei Fahrzeuge mit dazugehörigem Heizraum führen. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Arbeitszimmer mit Badezimmer, ideal für Gäste oder als privates Büro, und eine kleine Toilette. Die geräumige Küche mit Esszimmer hat Zugang zur Terrasse, während das Wohnzimmer mit dem Außenbereich und dem Pool verbunden ist, wodurch ein perfekter Raum für Geselligkeit und Entspannung im Freien entsteht. Der 704 m² große Außengarten ist mit einem wunderschönen 40 m² großen Pool ausgestattet, der mit einem Automatisierungssystem für maximalen Komfort ausgestattet ist. Diese geräumige Terrasse bietet genügend Platz, um die Sonne zu genießen, während Umgebungsbeleuchtung und eine automatische Terrassentür für absolute Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, eine Waschküche und zusätzlicher Lagerraum befinden. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Besonderes Augenmerk gilt dem Hauptschlafzimmer, das neben seinem eigenen Bad auch über einen geräumigen Kleiderschrank und eine private Terrasse verfügt. Zwei der Schlafzimmer haben auch eigene Terrassen, perfekt für die morgendliche Entspannung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Villa ist mit fortschrittlichen Systemen wie Heizung mit Wärmepumpen, einem Innenkamin, Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-Kühlsystem ausgestattet. Sicherheit und Komfort werden durch ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung gewährleistet, während zusätzliche Funktionen wie ein automatisierter Pool, Umgebungsbeleuchtung, ein Bewässerungssystem und ein Bioreiniger für Abwasser diese Villa zur perfekten Wahl für ein modernes und luxuriöses Leben machen. Auch die Vorbereitung für ein Solarkraftwerk sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise. Diese Luxusvilla in Zaton bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ruhe und Frieden zu genießen und gleichzeitig alle Vorteile moderner Technologie und Top-Design zu bieten. Zaton, ein malerischer Ort in der Nähe von Šibenik, ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und ein authentisches mediterranes Erlebnis suchen. Umgeben von einer wunderschönen Landschaft und türkisfarbenem Meer bietet Zaton einen idealen Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt, während Šibenik mit seinem reichen kulturellen Erbe und seinen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt ist. Charmante Buchten, traditionelle dalmatinische Architektur und die Nähe des Nationalparks Krka machen Zaton zum perfekten Ort, um sich zu entspannen und die natürliche Schönheit Dalmatiens zu genießen. Der angegebene Preis bezieht sich auf ein komplett fertiggestelltes Gebäude auf schlüsselfertiger Basis, ohne Möbel. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dux Zadar E- www.dux-dalmacija.com ŠIBENIK, ZATON - MEDITERRANE STEINVILLA IN RUHIGER LAGE
