Beschreibung
Coldwell Banker, Ihr Immobilienpartner in Luxemburg-Stadt, freut sich, Ihnen dieses helle Luxusapartment mit einer Wohnfläche von +- 83,80 m², 1 geräumigen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, 1 Doppelbadezimmer, 2 Innenparkplätzen und 1 Keller vorstellen zu können .
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im 1. Stock einer exklusiven Residenz mit nur 9 Wohnungen und Aufzug und verfügt über eine Südbalkon mit freiem Blick ins Grüne. Erbaut im Jahr 2010, im Herzen des beliebten Wohnviertels Howald, in einer ruhigen und sicheren Umgebung.
Diese herrliche Kreuzungswohnung setzt sich wie folgt zusammen:
* Helle Eingangshalle mit Einbauschränken.
* Separate Toiletten mit Handwaschbecken.
* Ein Korridor.
* Ein großes Wohnzimmer, eine hochwertige offene Küche mit lackierten Möbeln, ein Esszimmer und eine Lounge mit Zugang zur dem Balkon.
* Ein Doppelbadezimmer mit Waschküche, Toilette, Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Direkter Zugang zum Ankleidezimmer und vom Ankleidezimmer zum Schlafzimmer.
* Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum angrenzenden Ankleidezimmer und Zugang zum Doppelbadezimmer.
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird durch 2 Innenparkplätze und 1 Keller vervollständigt.
Ideale Lage: Das Wohnviertel Howald bietet eine Vielzahl lokaler Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn nur 200 Meter entfernt).
In nur 2 Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn erreichen Sie das Geschäftsviertel Cloche d'Or und sein hochmodernes Einkaufszentrum mit mehr als 80 Geschäften, Supermarkt und dem größten Park der Stadt Luxemburg.
Sportbegeisterte können sich in 10 Gehminuten Entfernung beim Tennis vergnügen, die Straßenbahn hält direkt vor der Tür. Aber auch eine 5 Autominuten entfernte Golf-Driving-Range, eine Eisbahn und das brandneue Fußballstadion.
Die französische Schule und das Gymnasium sind in 5 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen, während der Bahnhof 10 Minuten und das Stadtzentrum 15 Minuten entfernt ist. Kirchberg ist nur 20 Minuten entfernt und bald wird auch der Flughafen Findel gut erreichbar sein.
Technische Eigenschaften:
* Internet: Glasfaser
* Fußbodenheizung: Gas
* Energieausweis: C
