Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Obsteig, einem malerischen Dorf in Tirol. Hier erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Mit einer Fläche von 113m² und insgesamt 5 Zimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien oder auch Paare, die viel Platz und Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Der Kaufpreis für dieses erstklassige Objekt beträgt 567.720,00 € und es bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem neuen Zuhause wünschen können. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie die ersten Bewohner dieses Hauses sein werden und somit die Möglichkeit haben, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer offenen und hellen Atmosphäre empfangen. Durch die großen Fensterfronten fällt viel natürliches Licht in die Räume und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und garantiert somit ein angenehmes Wohngefühl in den kalten Wintermonaten.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Nutzung des Gartens. Hier können Sie nach Lust und Laune Ihren grünen Daumen ausleben und Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach nur die Sonne genießen. Auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Spielen und Toben.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum - hier ist alles möglich.
Die Nutzung einer Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses. Dadurch bleiben Ihre Heizkosten niedrig und Sie können sich unbesorgt auf das Wesentliche konzentrieren - das Wohlgefühl in Ihrem neuen Zuhause.
Die Lage dieses Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten möchten. Obsteig bietet Ihnen eine wunderschöne Berglandschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Gleichzeitig sind Innsbruck und andere größere Städte schnell und bequem erreichbar.
Überzeugt von dieser einzigartigen Immobilie in Obsteig? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zu präsentieren und Sie bei Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause zu begleiten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Obsteig in Tirol. Obsteig liegt im Bezirk Imst und ist Teil des Tiroler Oberinntals. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Bergen. Das Zentrum von Obsteig mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt ist ImstFolgende Higlights sind in der belagsfertigen Ausführung unteranderem inkludiert:
Luftwasser Wärmepumpe
Photovoltaik Anlage
Errichtung durch Tiroler Handwerksbetriebe
Niederenergiehausstandard
Bad und WC bereits gefliest
3-fach verglaste Kunststoff Fenster
Planung inklusive Energieausweis
Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!
Ihr Town&Country Team Tirol
(Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Belagsfertig Ausführung)
Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet!
Kaufpreis Grundstück: EUR 174.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren
Kaufpreis Haus exkl. Erdarbeiten EUR 376.164,00- Kosten Erdarbeiten und Aussenanlage ca. 53.100,-
