Beschreibung
Dieses sehr schöne georgianische Einfamilienhaus mit zwei Fronten kommt in ausgezeichnetem dekorativem Zustand auf den Markt. Die Unterkunft erstreckt sich über drei Etagen und erstreckt sich über sehr großzügige 283 m² (3.049 Quadratfuß). Weit von der Straße entfernt gelegen, mit begehrten Parkplätzen abseits der Straße für bis zu drei Autos auf einer pflegeleichten, gepflasterten Auffahrt hinter einer immergrünen Hecke, die ein hohes Maß an Privatsphäre an der Vorderseite gewährleistet. Dieses wunderbare zweistöckige Einfamilienhaus über Gartenebene betritt man durch eine lichtdurchflutete, warme und einladende Empfangshalle, die einen Blick auf das bietet, was dahinter liegt. Im ganzen Haus gibt es viele wunderbare historische Merkmale seiner Zeit, darunter hohe Decken, verzierte Hohlkehlen, Schiebefenster, Kamine, um nur einige zu nennen. Auf dieser Etage gibt es zwei wunderbare Empfangsräume auf beiden Seiten der Eingangshalle mit Tür zum Gäste-WC. Das Wohnzimmer/Arbeitszimmer auf der einen Seite bietet doppelte Aussicht nach vorne und hinten, ein charakteristischer Kamin bildet den Mittelpunkt des Raums und ist mit eingebauten, maßgefertigten Bücherregalen und Nischenschränken ausgestattet. Das Wohnzimmer auf der gegenüberliegenden Seite ist lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer äußerst beeindruckenden Küche/Esszimmer mit einer hervorragenden Auswahl an handbemalten eingebauten Küchenschränken und -pressen. Eine große Kücheninsel in der Mitte bietet zusätzlichen Stauraum mit Einbauspüle und Iroko-Arbeitsplatte, eingebautem Weinschrank, einer Reihe hochwertiger integrierter Küchengeräte und alles wird komplett mit schwarzen Granitarbeitsplatten geliefert. Ein auffälliges Merkmal dieses Raums ist die Anzahl der Fenster, die sich nach hinten und zur Seite erstrecken und einen Blick auf die ikonische Rathmines-Uhr bieten. Eine maßgefertigte eingebaute Sitzbank mit viel Stauraum bietet viel Platz, um bei großen Zusammenkünften rund um den Küchentisch zu sitzen. Im ersten Stock kommen Sie an einem großen, bogenförmigen Panoramafenster auf der Treppe vorbei und gelangen hinauf zu den drei geräumigen Doppelschlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist ein echter Hingucker, der von vorne nach hinten verläuft und in die luxuriösen Badezimmer führt. Ausgestattet mit einem Waschtischunterschrank „für Sie und Ihn“ mit hervorragendem Stauraum, einer Pumpdusche und einer Tür zur Toilette. Die handbemalte Reihe eingebauter, deckenhoher Kleiderschränke bietet fantastischen Stauraum. Auf Gartenebene gibt es einen eigenen Eingang mit Stufen von der Einfahrt hinunter zu zwei separaten gepflasterten Terrassenbereichen. Diese Ebene bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei besonders großzügig bemessen sind, sowie ein komplett gefliestes Duschbad, einen eingebauten Hauswirtschafts-/Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen eingebauten Weinkeller. Das Familienzimmer/Kinderzimmer/Heimbüro/Fitnessstudio auf dieser Ebene ist ein großartiger Platz für jede große Familie und bietet Aussicht auf den pflegeleichten Garten hinter dem Haus. Die Gärten vorne und hinten sind pflegeleicht und pflegeleicht. Der Garten hinter dem Haus ist vollständig umzäunt und von alten Steinmauern umgeben. Ein Fußgängertor führt zur Leinster Road. Er ist mit einem Kunstrasenrasen ausgestattet und bietet ausgewachsene Sträucher und Pflanzen. In der unmittelbaren Umgebung und etwas weiter entfernt in Ranelagh und Rathgar gibt es eine Fülle hervorragender Restaurants. Das renovierte Swan Shopping Centre mit seinen hervorragenden Angeboten liegt buchstäblich auf der anderen Straßenseite. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen die öffentliche Bibliothek von Rathmines, die Stella Cinemas in Rathmines und Ranelagh, das Omniplex Rathmines Cinema und zahlreiche Sportanlagen, darunter der Leinster Tennis and Cricket Club, der Brookfield Tennis Club und das Swan Schwimm- und Freizeitzentrum. Einige der angesehensten Grundschulen und weiterführenden Schulen Dublins befinden sich in der Nähe. Der Standort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, der durch Rathmines fährt, darunter mehrere Buslinien in die Stadt und aus ihr heraus. Die LUAS in Ranelagh ist nur wenige Gehminuten entfernt. St. Stephen's Green und Dublins wichtigste Geschäfts-, Finanz- und Einkaufsviertel sind ebenfalls in einem sehr angenehmen kurzen Spaziergang oder mit dem Fahrrad über den Kanal zu erreichen.
