Beschreibung
Umgeben von viel Grün in einem Wohngebiet, nur 10 Minuten vom Zentrum von Arezzo entfernt, bieten wir eine charmante VILLA mit Nebengebäude auf dem Hügel mit Panoramablick.
Das Anwesen aus den 1930er Jahren erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 380 Quadratmetern, bestehend aus:
Erdgeschoss mit großer Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Speisekammer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Balkon, 5 Doppelzimmer und 3 Badezimmer mit Fenstern.
Vor der Villa befindet sich das Nebengebäude auf 2 Etagen von ca. 160 m2, bereits aufgeteilt in 2 Katastereinheiten: eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmerwohnung im ersten Stock.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage, einen Keller, einen Holzschuppen, einen Geräteschuppen und über 9 Hektar Land, auf dem sich 2 natürliche Quellen und artesische Brunnen befinden.
Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, bietet sie großes Potenzial, auch aufgrund der Möglichkeit, sie beim Vorverkauf in Besitz zu nehmen.
Trotz der privaten Lage ist das Anwesen gut an die Hauptverkehrswege angebunden. Ideal als Zuhause für diejenigen, die Ruhe lieben, aber auch hervorragend als Investition für ein Hotelunternehmen.
