Beschreibung
Inmitten der weitläufigen Wiesen von Wenum Wiesel, an einer ruhigen, autofreien Straße, entfaltet sich hinter einem imposanten Eingangstor eine absolute Traumlage. Dieses wunderschön modernisierte Bauernhaus auf fast 3 Hektar bietet idyllisches Wohnen im Freien mit weitreichender Aussicht auf die umliegenden privaten Wiesen. Rechts vom Bauernhaus befindet sich ein geräumiges, freistehendes Gästehaus mit einer attraktiven Veranda. Angrenzend an das Haus befindet sich ein stilvoller, neu gebauter und ausgestatteter Pferdestall mit drei Ställen, einem großen Keller und allen Einrichtungen für eine professionelle Pferdehaltung. Die angrenzende Reitbahn im Freien in Wettkampfgröße (60 x 30 Meter) verfügt über einen hochwertigen Agterberg-Boden, der sich sowohl für die Freizeit als auch für die professionelle Nutzung eignet. Das 29.500 m² große Grundstück liegt etwas höher als das umliegende Ackerland und bietet eine wunderschöne Aussicht und Privatsphäre. Die Weiden sind mit Holzzäunen und Doppeltoren umschlossen. Der Garten rund um das Bauernhaus ist wunderschön angelegt mit mehreren Terrassen und ausgewachsenen einheimischen Eichen und Buchen, die zur rustikalen Wohnatmosphäre im Freien beitragen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein hölzernes Eingangstor und einen Schuurman-Zaun für zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden. Das Bauernhaus und das Gästehaus wurden 2008 vollständig renoviert, wobei ihr authentischer Charme erhalten blieb. Obwohl nur die vier Außenmauern erhalten geblieben sind, wurden beide Gebäude auf traditionelle Weise mit Liebe zum Detail wiederaufgebaut und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe (2021), zentrales Staubsaugersystem und hervorragende Isolierung mit Energielabel A. Das Bauernhaus ist mit moderner Technologie wie einem Wasserfiltersystem, einem Sonos-System und umfassender Sicherheit ausgestattet. Wohnen und Arbeiten: Dieser Standort bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Das charmante Gästehaus ist perfekt für Untermieter, könnte aber auch als Büro, Werkstatt, Übungsraum oder sogar als unabhängiger Wohnraum für Au-pairs oder informelle Pflege genutzt werden. Die offene Struktur mit Holzbalken und Dachboden verleiht dem Gästehaus eine warme, ländliche Atmosphäre. Es bietet Platz für ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer im Obergeschoss, während sich im Erdgeschoss eine Speisekammer, Dusche, Toilette und eine gemütliche Verandaterrasse mit Blick auf die Wiesen, den Reitplatz und die Ställe befinden. Der voll ausgestattete Heuboden bietet alle Einrichtungen für den Pferdeliebhaber. Neben drei geräumigen Pferdeboxen gibt es einen Waschraum, eine Sattelkammer, eine Werkstatt, einen Schuppen mit Deckenraum und einen großen Keller für Lager und technische Geräte. Der schöne Heuboden bietet Lagerraum und eine schöne Aussicht über die Wiesen. Das Bauernhaus: Im Bauernhaus sticht als erstes die beeindruckende, 80 m² große offene Küche ins Auge. Dieser luxuriöse Raum mit hohen Decken, viel Tageslicht und einer schönen Kochinsel bietet alles, was sich ein Hobbykoch wünschen kann: Induktionskochfeld, Wok, Tepanyaki-Platte, große Öfen, Kombi-Mikrowelle, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kochfeld, eingebaute Kaffeemaschine und amerikanischer Kühlschrank mit Eismaschine. Das Esszimmer hat eine rustikale Atmosphäre, was teilweise an den erhaltenen Betttüren liegt, die zum Kellerbereich und zum großen Hauswirtschaftsraum mit Kleiderschrank und Speisekammer führen. Das geräumige Wohnzimmer, früher die Stube, bietet einen gemütlichen Ort zum Entspannen mit einem schönen Gaskamin als Mittelpunkt. Im ersten Stock befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Velux-Oberlichtern kombiniert mit zwei Balkonen mit Blick auf die Felder. Das zweite und dritte Schlafzimmer bieten Platz für ein Doppelbett und verfügen über eigene Waschbecken und Velux-Oberlichter mit Balkonen mit atemberaubender Aussicht. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, luxuriöse Waschtischplatten aus Naturstein und ein praktisches System, um Wäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum zu schicken. Das Bauernhaus hat eine einzigartige Lage, in der Nähe der Wälder der Kroondomeinen und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten von Apeldoorn und Vaassen. Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht zu erreichen. Darüber hinaus ist die Lage von Apeldoorn in Bezug auf die Autobahnen A1 und A50 sehr günstig; Sie können in 40 Minuten in der Gooi und in 60 Minuten in Amsterdam sein. Kurz gesagt, eine einmalige Gelegenheit, das Leben an einem wunderschönen Traumort für Naturliebhaber zu genießen, wo Ruhe, Platz und Komfort zusammenkommen. Mit vielen Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Entspannen zu kombinieren. Wir würden uns freuen, Sie herumzuführen und Sie die einzigartige Atmosphäre und Freiheit selbst erleben zu lassen. Sie sind herzlich eingeladen.
