Beschreibung
Im Herzen des südlichen Stadtteils von Colmar befindet sich auf der Gartenebene eines ehemaligen Franziskaner-Pfarrhauses und auf zwei Ebenen diese charaktervolle Wohnung mit einer Fläche von 314 m², einschließlich Zierleisten und Parkettböden der Originalität bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts. Der große Eingang, seine hohen Decken und seine Natursteine geben sofort den Ton an. Der Besuch beginnt mit einem großzügigen Empfangsraum, der sich zum Garten hin öffnet. Eine Küche mit Speisekammer und Wohnbereich, gefolgt von einem zweiten, intimeren Wohnzimmer, das von einem Ofen beheizt wird, setzt es fort. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Dusche, ein Saunabereich und eine Waschküche vervollständigen die erste Ebene. Eine breite originale Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich ein gemütlicher Flur befindet, der in eine Bibliothek umgewandelt wurde und auf einen Balkon führt. Vier weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die zweite Etage. Ein angenehmer privater, bewaldeter und vor Blicken geschützter Garten mit Swimmingpool von 5,27 Hektar, ein Keller, eine Werkstatt und eine Garage vervollständigen das Anwesen. Die außergewöhnliche Lage dieser Maisonette, ihr offensichtlicher Charakter und ihr privater Garten im südlichen Viertel machen dieses Anwesen zu einem echten Lieblingsobjekt, in dem man sich elegant vorstellen kann. Energieklasse C/Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 2.790 und 3.840 € Ref. 320 Céline Kastler 06.70.53.24.69 celine.kastler .voltaire@gmail.com Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Inklusive Gebühren in Höhe von 5,29 %, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 945.000 €. Im Miteigentum von 1 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2790,00 € und 3840,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
