Beschreibung
SCHLOSS, Hervorragend und ideal für private Residenzen, aber auch für Veranstaltungsprojekte, Reitanlagen, Gîtes, Gästezimmer, ... Prächtiges und uraltes Anwesen, das Authentizität, Charme, Romantik und modernen Komfort vereint, darunter: Schloss (XIo-Basis, dann Umbau aus dem 15. Jahrhundert). , 16. und 19. Jahrhundert) Familiengröße (494 m2 / 8 Schlafzimmer, davon 5 Suiten), hell, warm, mit ausgewogenen Volumen, unter Beibehaltung zahlreicher historischer Elemente, Angebot schöne Aussicht und wie folgt zusammengesetzt: Im Keller: Kleiner Gewölbekeller; Im Erdgeschoss: Große und kleine Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kassettendecke und Kamin, Esszimmer mit Gemüsegarten und Kamin, zwei Küchen, Serviceraum (Werkstatt, Abstellraum, Waschküche), Toiletten. Im ersten Stock: 5 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, Büro (oder eventuell 6. Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines privaten Duschbades); Im zweiten Stock: 3 Schlafzimmer, ein Spiel- und Abstellraum, ein großes Badezimmer mit WC, verschiedene Dachböden. Neue Terrasse, beheiztes Schwimmbad im Herzen des Klangparks, charaktervolle Nebenwohnungen (mögliche charmante Gîtes oder Gästehäuser), mehrere Jahrhunderte alter Taubenschlag, Stall mit 6 Boxen für Pferde, kleine Holzscheune, die als Garage oder Schuppen genutzt wird, Wiesen , kleiner Teich/Wassergraben sowie ein Empfangsbereich (Festzelt, Materialien, Ausrüstung usw.) vervollständigen diese historische Residenz. Das Anwesen in gutem Allgemeinzustand bietet einen sehr guten Komfort und ein bemerkenswertes Wohnumfeld auf ca. 8 Hektar in ruhiger Lage in einer vorteilhaften und sehr beliebten Wohngegend, in der es sich gut leben lässt, in der Region Pays de la Loire (nicht weit entfernt). Flughafen, TGV-Bahnhof, Universitäten usw.). Erhebliches Potenzial für Projektleiter im Bereich Gastgewerbe und Veranstaltungen, Potenzial für private oder professionelle Reitimmobilien, alles an einem außergewöhnlichen Ort, geschützt vor Ärger und Hektik. Hinweis für Liebhaber schöner Steine und Geschichte… Wohnflächen nach Carrez-Gesetz: Schloss 494 m2 + bewohnbare Nebengebäude 64 m2 + 36 m2. DPE Château: Energieverbrauch in „D“, aber aufgrund der Treibhausgasbewertung in „E“ umklassifiziert. Grundsteuer: 1.372 €. Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. PLUI-Klassifizierung in der NL-Zone, die die mögliche Entwicklung von Vermietungsaktivitäten für Hochzeitssäle, ungewöhnlichen Unterkünften usw. ermöglicht. Vertraulicher Verkauf durch DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Unverbindliche Fotos. Weitere Informationen - Datei (Pläne, zahlreiche Fotos, detaillierte Beschreibung usw.) und Besichtigungstermin auf referenzierte Anfrage. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur DEMEURES & CARACÈRE® – Cabinet Retz-Immobilier präsentiert, Spezialist für Charakter-, atypische, ländliche, Reitsport-, Ausnahme- und Prestige-Immobilien. Referenzen und Erfahrungsberichte von Verkäufern/Käufern stehen Ihnen auf der Startseite der Website des Unternehmens zur Verfügung. Kontakt: Chris DUBOIS. @MNNRICD – Delegation 218644 des exklusiven Vertriebsmandats Nr. 110903. - Von einem Pflichtvertreter verfasste und veröffentlichte Werbung -
