Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses wunderschöne Haus, das nur ca. 350 Meter vom Strand entfernt liegt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erstreckt sich das Haus über eine Gesamtfläche von etwa 300 m² und beinhaltet neben mehreren Wohneinheiten auch einen Gewerberaum im Erdgeschoss. Das Objekt bietet atemberaubende Ausblicke auf das Meer und liegt in einer ruhigen Straße, dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum. Die beiden Apartments im Erdgeschoss werden aktuell an Touristen vermietet, während der Gewerberaum ungenutzt ist. In der Nähe des Hauses wurde kürzlich eine neue Straße vom Zentrum gebaut, die direkt zum Restaurant Bukarica führt. Das Haus ist außerdem an die Kanalisation angeschlossen.
Highlights:
Lage: Nur ca. 350 Meter vom Strand entfernt
Grundstücksgröße: 500 m²
Gesamtfläche: ca. 300 m²
Nutzung: Mehrere Wohneinheiten und Gewerberaum im Erdgeschoss
Atemberaubender Meerblick: Von mehreren Terrassen aus
Ruhige Lage: In einer der schönsten Straßen, nahe dem Ortszentrum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Zwei Apartments (jeweils ca. 50 m², derzeit an Touristen vermietet)
Ungeteilte, überdachte Terrasse mit ca. 35 m²
Apartment 1: Flur, zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Apartment 2: Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
Gewerberaum (ca. 22 m²):
Heizungsraum mit WC und kleinem Holzlager
Abstellraum
Erster Stock: Wohnung mit ca. 100 m²
Flur
Großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Großes Esszimmer mit Küche
Überdachte Terrasse mit ca. 35 m²
Zwei Abstellräume
Dachgeschoss: Wohnung ca. 80 m² mit Terrasse ca. 18 m²
Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Kleiderschrank
Badezimmer
Teil des Dachbodens
Terrasse mit ca. 18 m²
Keller: ca. 30 m² mit Werkstatt
Zusätzliche Features:
Garage: Neben dem Haus
Schöner Garten: Mit Blumen, Obstbäumen und Sträuchern
Parkplätze: Drei vorhanden, erweiterbar auf fünf
Besonderheiten:
Perfekte Immobilie für Familien, Investoren oder als Ferienimmobilie.
Beachten Sie bitte, dass bei Erwerb dieser Immobilie weitere Kaufnebenkosten wie Grundbuchseintragungsgebühr und Vertragserrichtungskosten anfallen.
Die genaue Grundbucheintragungsgebühr kann auf Anfrage ermittelt werden.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Nur 5 Gehminuten zum Strand (ca. 350 m Entfernung)
- Direkte Anbindung durch neu gebaute Straße vom Zentrum, in der Nähe des Restaurants Bukarica
- Ruhige und exklusive Lage in einer der attraktivsten Straßen, oberhalb des Marktes
- Zentrumsnah gelegen, dennoch abgeschieden und ruhig
