Beschreibung
Wir sind exklusiv beauftragt, eine sehr gepflegte und voll möblierte 86 m² große 3 Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock zu verkaufen. Die Ausstattung ist sehr gut, u.a. Parkettböden, neuwertige Kunststofffenster mit Rollladen. Sicherheits-Wohnungstür, etc. Die vorhandene Möblierung ist ausnahmslos von guter Qualität, aber die Wohnung kann auch unmöbliert gekauft werden.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele/Vorraum, ca. 9,98 m²
Geräumiges Wohnzimmer, ca. 23,65 m²
Komplettküche mit Essecke, ca. 14,74 m²
Elternschlafzimmer, ca. 18,45 m²
Kinderzimmer, ca. 10,92 m²
Toilette, ca. 1,07 m²
Badezimmer mit Badewanne, Waschtrockner, ca. 4,89 m²
Abstellraum, ca. 2,69 m²
Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis, gültig bis 14.10.2034, liegt vor und zeigt folgende Daten: HWB 64,30 kWh und fGEE 1,34 (beides entspricht Klasse C).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
FlachgasseWir ersuchen um Ihre Mail-Anfrage, daraufhin bekommen Sie umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse. Bei weiterem Interesse kann dann gern ein unverbindlicher und kostenloser Besichtigungstermin vereinbart werden. Ich freue mich schon auf Ihre Anfrage!
