Beschreibung
COLDWELL BANKER prasentiert dieses wunderschone Einfamilienhaus in Bellaterra, 20 Minuten von Barcelona entfernt, praktisch nachhaltig, das es Ihnen ermoglicht, sich an verschiedene Projekte anzupassen, entweder zwei Familien zu beherbergen oder einen Teil des Hauses als Arbeitsburo zu nutzen.
Ostlich von Bellaterra in einer Premium-Gegend mit einigen der spektakularsten und modernsten Hauser befindet sich dieses Anwesen im mediterranen Stil auf einem Grundstuck von 1.246m2. Es teilt sich den Zugang von der Straße mit der angrenzenden Doppelhaushalfte, konnte aber einen eigenen Zugang zum Hof haben.
Das Haus besteht aus 4 halben Etagen, aber außen werden nur zwei Etagen wahrgenommen. Im Inneren werden wir von einer zentralen Rezeption begrußt, die sie sich mit dem anderen Reihenhaus teilen, obwohl Sie, wenn Sie es vorziehen, auf diesen Raum vollstandig verzichten und die beiden Zugange zum Inneren der Hauser vollstandig trennen konnen.
Es hat 372,3 m2, verteilt auf zwei 2 Etagen, die sich durch kleine Hange in zwei weitere entfalten. Von einem geraumigen Flurverteiler gelangen wir in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer erstreckt sich in einem zweiten Raum bis zu den großen Fenstern. Es folgen das Esszimmer, die Kuche, der Wasserbereich und ein Waschbecken. Wir steigen ein paar Treppen hinauf und finden das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn wir die Treppe hinuntergehen, erreichen wir das erste Souterrain, in dem sich ein Buro und die Garage befinden. Wir gehen weiter nach unten und haben ein weiteres Doppelzimmer, ein Badezimmer, eine Bibliothek und einen riesigen Mehrzweckraum mit Blick auf den spektakularen Garten, der an die Bedurfnisse der Familie angepasst werden kann, fur ein professionelles Buro oder sogar fur die Umverteilung des Raums, um ihn an eine andere Familie anzupassen, da wir von diesem Punkt aus Zugang zum Garten haben und die Straße unabhangig vom Obergeschoss betreten.
Vor kurzem wurden hochmoderne Sonnenkollektoren installiert, die keinen Energieverbrauch ermoglichen, mit Batterien und uberschussigen Akkumulatoren, Klimaanlage (Warme- und Kaltepumpe) und Warmwasser wird mit dem von den Photovoltaikmodulen erzeugten Strom betrieben.
Der Garten ist spektakular, sicherlich eine der Starken des Anwesens, sehr geraumig und befindet sich auf einer niedrigeren Ebene unterhalb des Pools. Es verfugt uber eine Vielzahl von gewachsenen Baumen, die schattige Bereiche bieten und verschiedene Umgebungen wie Sandterrasse, Fußballplatz und Schaukel erwarten. Der Boden ist ein gruner Wandteppich voller Blumen je nach Jahreszeit und wurde mit einer Vielzahl von Samen gestaltet, um keine Bewasserung zu benotigen.
Schließlich teilen sie sich mit dem benachbarten Stadthaus eine Flache von 270m2 fur den Pool und die Terrasse, die ihn umgibt. Aber es gibt genug Erde, um einen eigenen Pool zu bauen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, das Anwesen zu besichtigen, Sie werden es lieben!
ORTSBESCHREIBUNG:
Bellaterra liegt in einer erhohten und sonnigen Gegend zwischen den Stadten Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze und Cerdanyola. Getreu seinen Ursprungen hat es sich als Wohngebiet par excellence etabliert, mit einer sehr familiaren Bevolkerung, die das ganze Jahr uber lebt. Bellaterra ist von der Sierra de Collserola getrennt und orientiert sich im Sudosten am Meer und im Nordosten am Montseny. Aufgrund seiner strategischen Lage ist es 12 Minuten von Barcelona auf der C-58 und 20 Minuten von der AP-7 und B-30 entfernt. Diese Konnektivitat ermoglicht den Zugriff auf alle gewunschten Dienste. In weniger als 5 Minuten sind wir in den Referenz-Hopitals, Universitaten (UAB, UIC und ESADE), den renommiertesten internationalen Schulen (Agora, Europa School International, Japanese School, Viaro, La Vall), Einkaufszentren (IKEA; Corte Ingles, Kinos), Industriegebiete (Can Sant Joan, ..) und hervorragende Sportzentren. Es verfugt uber die Dienstleistungen einer kleinen Stadt wie eine Apotheke, eine Bankfiliale, eine Kirche, Restaurants, einen Sportverein, einen Friseur, eine Tierhandlung, Tankstellen und vieles mehr. Neben 2 Bahnhofen der Generalitat. Alles, was Sie brauchen, um in einer naturlichen Umgebung zu leben, ohne auf die unmittelbare Verbindung mit den umliegenden Stadten zu verzichten.
