Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Apartment auf zwei Ebenen, das 2016 erbaut wurde, bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Das Anwesen ist sowohl für den Komfort als auch für die Freizeit perfekt gelegen und profitiert von hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die nahe gelegenen U-Bahn- und Bushaltestellen bieten schnellen Zugang zum Rest der Stadt. Egal, ob Sie pendeln oder das pulsierende kulturelle Leben Berlins erkunden, alles ist leicht zu erreichen. Für die täglichen Annehmlichkeiten finden Sie in der Nähe Supermärkte, Bioläden und eine Vielzahl von Boutiquen. Die Gegend bietet auch eine Mischung aus Cafés, Restaurants und Bars, die eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen bieten. Wenn Sie gerne im Freien sind, werden Sie von der Nähe zu mehreren wunderschönen Parks begeistert sein, darunter dem beliebten Gleisdreieck-Park, der sich perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken eignet, und dem Viktoriapark, einer ruhigeren Grünfläche, die sich ideal für ruhige Rückzugsorte eignet. Das Tempelhofer Feld, einer der ikonischen Freiflächen Berlins, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet reichlich Platz zum Radfahren, Drachensteigen oder einfach zum Entspannen an einem sonnigen Tag. Im Inneren des Apartments ist jedes Detail auf modernen und luxuriösen Komfort ausgelegt. Dieses gehobene Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei weitläufige Terrassen, zwei Badezimmer und raumhohe Fenster nach Süden, die die Wohnräume mit natürlichem Licht durchfluten. Das Apartment ist mit zwei modernen Klimaanlagen (eine auf jeder Etage) und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die alle über Ihr Mobilgerät ferngesteuert werden können. Das Obergeschoss umfasst einen hochmodernen Multimediaraum mit einem 4K-Projektor von Sony, einer elektrischen Leinwand und luxuriösen Designer-Sofas von Bretz, wobei alle Kabel für einen sauberen und minimalistischen Look sauber verborgen sind. Die voll ausgestattete Bulthaup-Küche ist perfekt für kulinarische Enthusiasten, und die maßgefertigten Möbel des Apartments, darunter ein hochwertiges elektrisches Doppelbett von Swiss Sense, bieten ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Die Terrasse im obersten Stockwerk ist mit einem elektrischen Sonnenschutzdach und Sonnenrollos ausgestattet, die alle digital über das Telefon gesteuert werden. Das Anwesen verfügt außerdem über innovative versteckte Steckdosen für ein elegantes Finish und eine ferngesteuerte Beleuchtung für maximalen Komfort. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kamin, ein eigenes Hundezimmer unter der Treppe, ein geräumiger Keller mit separatem Fahrradraum und ein privater Parkplatz. Die kleine und ruhige Wohnanlage bietet eine heitere, private Atmosphäre und liegt dennoch im Herzen der Stadt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen der Stadt nicht entgehen und kontaktieren Sie das First Citiz-Team noch heute für eine Besichtigung. Zusätzliche Informationen Alle Informationen zu dieser Immobilie basieren auf Informationen, die vom/von den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern bereitgestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot unterliegt der Zahlung einer Maklerprovision. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie ist die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu entrichten. Das Stadtgebiet Kreuzberg ist ein zentraler und multikultureller Bezirk, der durch die berühmte, denkmalgeschützte Oberbaumbrücke mit Friedrichshain verbunden ist. Hinter der Spree liegt der Wrangelkiez, ein trendiges Viertel mit vielen Bars und Restaurants. Im Süden von Kreuzberg ist der Bergmankiez ein lebhaftes Viertel mit vielen Einkaufsstraßen. Es gibt eine große Markthalle, die Marheineke Markthalle. Der auf einem Hügel gelegene Viktoriapark bietet einen Panoramablick über Berlin. Für Kulturinteressierte bietet das Hebbel Am Ufer ein reichhaltiges Programm mit zeitgenössischem Tanz und Theater. Mehrere Unternehmen wie Deliveroo wurden von der Dynamik Kreuzbergs verführt und haben hier ihren Hauptsitz eingerichtet. Viele alte, kürzlich renovierte Gebäude ziehen Investoren aus aller Welt an und haben das Ansehen dieses Viertels gesteigert. Die ungefährliche Lage der Immobilie auf Google Maps anzeigen (Link auf externe Website) Merkmale und Ausstattung Vollständig möbliert und bezugsfertig! Direkt neben Gleisdreieck-Park, Viktoriapark, Bergmannkiez und Tempelhofer Feld Maisonnette im Split-Level-Design mit zwei großen Terrassen und raumhohen Fenstern mit Dreifachverglasung Luxuriöse Ausstattung: Bulthaup-Küche mit Miller-Geräten und Swiss Sense-Bett Bewachter Parkplatz inklusive Smart-Home-Funktionen, die über Handy, Alexa und Apple Home gesteuert werden: Klimaanlage, Heizung, Beleuchtung, Sonnenschutz usw. Gemütlicher Holzkamin Hochwertiger Multimediaraum mit 4K-High-End-Projektor von Sony Haustierfreundlich mit Hundezimmer, großem Keller, Fahrradkeller und Parkplatz Schlüsselloser Zugang Kleine, ruhige Wohnanlage Smart-Systeme von Philips Hue, luxuriöses Bretz-Sofa
