Beschreibung
ECHTES LOFT mit Gewerbefläche (auf 142m2) 164,74m2 im Erdgeschoss inklusive 160,14m2 Carrez, bestehend aus 146,54m2 inklusive 142,24m2 Carrez d'Atelier „Loft' sowie einem angrenzenden Studio von 18,20m2 im Erdgeschoss inklusive 17,90m2 Square. Zwischen den U-Bahn-Stationen Cadet und Anvers, in der Nähe der Avenue Trudaine, rue Marguerite de Rochechouart, teilweise als „Cité Napoléon' klassifiziertes Gebäude mit Hausmeister, im hinteren Teil des Innenhofs gelegen, in GROSSER RUHE, mit Innenhofterrasse zum gemeinsamen Genießen, werden Sie profitieren aus einem großen CATHEDRAL-Wohnzimmer von 65 m2 mit massivem Parkettboden (Möglichkeit der Erweiterung um 11 m2 durch Angliederung der Waschküche) mit amerikanischer Küche, von der ein Teil durch ein Glasdach getrennt ist, 2 Schlafzimmer am zweiten Tag, eine TV-Lounge welches in das dritte Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 Toiletten, sowie einen großen Eingang mit Stauraum umgewandelt werden kann. Dieses Loft verfügt über ein unabhängiges Studio mit Wohnzimmer und Zugang zum Innenhof (4. Schlafzimmer möglich). Es verfügt über einen separaten Eingang und einen Eingang, der in das LOFT führt. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradkeller. Miteigentum: 227 Grundstücke (4 kleine Gebäude). Geschätzter jährlicher Budgetanteil: 5435?. DPE-Energieklasse in 2 Teilen: für Loft B alter Diag und für Studio D neuer Diag. „Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr?'. Gebühr inklusive 3 %
