Beschreibung
Das Bodenseehaus hat in dieser wunderschönen Lage von Göppingen mehrere Häuser geplant und auch bereits gebaut. Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte (Haus 10) verfügt über einen Keller sowie insgesamt 125m² Wohnfläche. Das Haus steht bereits, Sie können bei der Innenausstattung aber noch Ihre eigenen Ideen und Wünsche verwirklichen. Das Haus ist als Ausbauhaus angeboten. Das Grundstück (211m² Grund) ist in den Gesamtkosten bereits enthalten. Es besteht eine diffusionsoffene BioKlimaWand, der Energiestandard entspricht dem Energieeffizienzhaus 55. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen. Im vorhandenen Keller gibt es neben dem Technikraum einen Abstellraum und einen großen beheizten Hobbyraum. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Hauseingang das Gäste WC. Der gesamte Rest wurde sehr modern und offen geplant. Kochen, Essen und Wohnen sind mehr als großzügig, man hat hier sehr viel Platz sowie durch große Fenster auch sehr viel Licht. Der direkte Zugang in den Garten runden das Ganze ab, hier kann man sich nur Wohlfühlen!
Im OG gibt es das Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer sowie ein Bad. Als wäre das schon nicht genug, existiert noch ein weiteres Geschoß. Direkt unter dem Dach gibt es nochmal 2 Zimmer, zum Beispiel für Gäste, Büro oder ein weiteres Kinderzimmer.
Insgesamt haben Sie hier ein Haus mit genügend Platz, sowie einen tollen Garten.
Da es direkt davor keine Häuserreihe mehr gibt, hat man auch eine wunderbare Aussicht!
Göppingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart. Sie ist eine Große Kreisstadt und die größte Stadt des Landkreises Göppingen und bildet als Teil der Region Stuttgart ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mit den Gemeinden Schlat, Wäschenbeuren und Wangen hat die Stadt Göppingen eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.
Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils, teils am Hang des Höhenrückens vom Hohenstaufen zum Filstal. Ca. 60.000 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort verfügbar und schnell erreicht.
Die Stadt liegt an der B 10 Stuttgart–Ulm und an der B 297 Lorch–Tübingen. Die B 10 führt heute in einer Umgehungsstraße südlich an der Stadt vorbei. Die nächste Anschlussstelle an die Bundesautobahn 8 Stuttgart–Ulm liegt etwa 10 km südlich in Aichelberg.
Die Stadtmitte ist seit einigen Jahren verkehrsberuhigt ("Neue Mitte").
Göppingen liegt an der Filstalbahn von Stuttgart nach Ulm. Auch im westlichen Stadtteil Faurndau gibt es eine Station an dieser Bahnlinie.
Am Bahnhof Göppingen selbst besteht ein großes Netz an Gleisen, der Bahnhof hat sieben Personenbahnsteige.
Im Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien des Omnibusverkehrs Göppingen und weiterer Unternehmen den öffentlichen Personennahverkehr. Für sie gilt der einheitliche Tarif des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart, ehemals Filsland Mobilitätsverbund.- Fertighaus/ Holztafelbauweise
- Effizienzhaus 55
- Ausbauhaus; kompletter Ausbau in Eigenleistung oder auf Wunsch durch den Bauträger
- Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Jalousien und Rollläden
- PV Anlage mit 4,7 kWp, Batteriespeicher 5 kWh
- Abstellraum, beheizter Hobbyraum, Heiztechnik im UG
- Südterrasse mit Garten
- KFZ Stellplatz am Haus (Carport auf Wunsch)
- Bezug Frühjahr 2025 Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²·a)
