Beschreibung
Comer See Mandello del Lario einzigartige Lage mit Blick auf den See!! prestigeträchtige neoklassizistische Villa aus dem Ende des 19. Jahrhunderts von ca. 195 m2, privater Garten von 250 m2. mit 2 privaten, nicht überdachten Parkplätzen.
Die VILLA erstreckt sich über 3 Ebenen, wobei das Erdgeschoss ca. 65 m2 groß ist. Wir finden den Essbereich mit Ausgang zur 20 m2 großen Pergola mit Blick auf den See, Flur, Badezimmer und separater Küche mit Speisekammer. Von der mit hochwertigen Materialien bedeckten Treppe gelangen wir in die erste Etage von ca. 65 m2. wo wir den Haupteingang, eine große offene Lounge mit Wohnbereich und Bücherregal/Arbeitszimmer sowie den Abstellraum mit Vorkehrung für ein Badezimmer auf der Etage finden; im zweiten Stock von 65 m2. Das Doppelzimmer mit Blick auf den See, das zweite Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Villa wurde 1990 unter Berücksichtigung des ursprünglichen neoklassizistischen Stils und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett restauriert und hervorragende Qualitätsausführungen unter voller Berücksichtigung der damaligen Architektur, insbesondere der vollständig restaurierten Deckenfresken, Steinböden und Massivholzparkett, Wände mit venezianischem Stuck und der kostbare Kamin aus Marmor im Erdgeschoss.
Das Anwesen befindet sich auf einem Vorgebirge DOMINATE THE LAKE, eine der schönsten Lagen der Stadt, nur 300 Meter vom Zentrum und dem See entfernt mit ausgezeichneter Südwestausrichtung, von der aus man die wunderschönen Sonnenuntergänge des Sees bewundern kann.
Das Anwesen verfügt über einen Außenbereich Technikraum und ein wunderschöner Garten, fein bepflanzt mit Jasmin, Ahorn, Magnolien und anderen kostbaren Essenzen, mit spektakulärem Blick auf den Comer See.
Attraktiver Preis 1.200.000,00 € verhandelbar mit der Möglichkeit, in der Villa vorhandene Möbel der Ära zu erwerben.
Anmerkungen:
– Direkter Zugang zur Marineliga von Mandello, die nur wenige Schritte entfernt ist... für Bootsliebhaber eine wirklich einzigartige Lösung!!
– Die Villa eignet sich ideal als Ferienhaus, um Momente der Entspannung am Comer See zu verbringen.
– Möglichkeit, im Garten ein kleines Schwimmbad zu bauen; oder ein unterirdischer Lagerraum, der als Lagerraum/Waschküche genutzt werden kann; sowie zwei weitere Parkplätze im nördlichen Teil des Gartens und ein unbewohnbarer Raum im Dachgeschoss.
– Grundbucheinnahmen: 720,46 €; – Energieklasse G;
