Beschreibung
Comer See, Lierna SEEVILLA, herrliche VILLA von 576 m2 in modernem Design mit ÜBERDACHTEM ANlegesteg und 2.250 m2 sehr privatem, flachem GARTEN mit Blick auf das Wasser des Sees für ca. 78 laufende Meter!
DIE VILLA: Der Hauptteil der VILLA liegt auf der Erdgeschoss auf einer einzigen Ebene von 233 m2 mit vollständigem Blick auf den SEE! wo wir eine große Eingangshalle mit Blick auf die zentrale, mit Granit gepflasterte Außenterrasse mit Blick auf den See finden; Wir betreten das große und helle Wohnzimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist und beide auf eine zweite große Seitenterrasse blicken, wo ein fantastischer schattiger Bereich zum Essen im Freien geschaffen wurde! Neben dem Flurbereich (mit zweitem Seiteneingang), der zum Arbeitszimmer (5. Schlafzimmer) und zum Badezimmer führt, finden wir auf der gegenüberliegenden Seite den Schlafbereich, der aus 4 Doppelzimmern besteht, davon drei Blick direkt auf den Garten und den See!, davon 2 Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad, während die anderen 2 Doppelzimmer mit Gemeinschaftsbad ausgestattet sind; In allen Zimmern gibt es eine Klimaanlage.
Im ersten Stock der Villa finden wir eine 42 m² große Wohnung. Für Gäste im Jahr 2015 komplett renoviert mit Klimaanlage und Fußbodenheizung, bestehend aus einem großen, hellen Studio-Apartment mit Küchenbereich und eigenem Bad, gekennzeichnet durch ein großes Fenster mit Blick auf den See; sowie eine Doppelgarage von 30 m2. Mit großen Autos gut erreichbar und ein dritter Außenparkplatz vor der Garage vorhanden. Im Keller der Villa stehen ca. m2 zur Verfügung. 271 m2. Wir finden den Kesseltechnikraum, eine große Waschküche, einen Holzschuppen, einen Keller und einen großen Abstellraum, einen Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Badezimmer; Die Etage ist intern mit der Villa verbunden, verfügt aber auch über einen zweiten unabhängigen Zugang, von dem aus wir direkt auf den Garten mit Blick auf den See zugreifen.
DER wirklich einzigartige GARTEN für eine VILLA mit Blick auf den See;
die völlig ebene Fläche von 2250 m2 umgibt Die Villa gewährleistet maximale Privatsphäre und verfügt über eine lineare Seefront von 78 Metern: Sie ist mit ätherischen Ölen und wertvollen Bäumen bepflanzt und in zwei Bereiche unterteilt, von denen der erste der Villa zur Verfügung steht und in dem wir schöne und frische Grünflächen finden, die sich ideal für die Sommerhitze eignen. während sich der zweite Gartenbereich seitlich auf einer niedrigeren Ebene der Villa befindet, wo Kinder und Jugendliche über eine praktische Rampe zum Ziehen kleiner Boote direkt auf den See zugreifen können, was ideal für Wassersportliebhaber ist.
DER ÜBERDACHTE ANlegesteg von 77 m2. Es befindet sich auf der Westseite des Grundstücks und bietet Platz für 2 kleine Sportboote, die mit einem elektrischen Hebemechanismus das ganze Jahr über „sicher“ bleiben können.
Im oberen Teil finden wir die große Terrasse mit direktem Blick auf den See, die auch als Solarium
