Beschreibung
Ländliche Idylle im Königlichen Nationalstadtpark, nahe der Küste von Edsviken. Diese charmante Residenz in wunderschöner Lage mit Aussicht auf Edsviken und üppige Gärten bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung nur 10 Minuten von Stureplan und 30 Minuten von Arlanda entfernt zu leben. Das Haus wurde ursprünglich aus Hälsingland hergebracht, um sich in die historische Umgebung des Schlossparks einzufügen, und vereint Elemente eines Barockgartens aus den 1640er Jahren und des romantischen Parks von König Karl XV. Das Anwesen bietet einen ruhigen Lebensstil auf Pachtland. Hauptgebäude Das 152 m² große Haupthaus verfügt über eine hölzerne Eingangstür mit Eisendetails. Die Eingangshalle hat geflieste Böden, eine Treppe in die obere Etage und ein WC mit einem kleinen Fenster und Mosaikfliesen. Erhaltene Deckengemälde verleihen der Halle Charakter. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, freiliegende Balken und Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht auf den Garten. Das Esszimmer verfügt über eine gewölbte Decke, Seeblick und einen weiß getünchten Kamin. Die Küche mit Granitarbeitsplatten und weißen Schränken öffnet sich zu einem überdachten Außenbereich. Die untere Ebene umfasst ein Schlafzimmer, ein separates WC, Abstellraum und ein komplett gefliestes Badezimmer mit Dusche und dunklen Holzdetails. Diese Ebene bietet auch über einen Flur mit zusätzlichem Stauraum Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur und zwei Sitzbereiche, einer davon mit Kamin. Das offene Design umfasst einen Schlafbereich mit einem Doppelbett. Die Böden bestehen aus breiten Dielen und freiliegende Balken verleihen Charakter. Von der oberen Etage aus können Sie die Aussicht auf den See genießen. Gästehaus Das 92 m² große Gästehaus bietet einen Flur mit gefliesten Böden, ein großes Schlafzimmer mit breiten Dielenböden und eine Kleiderschrankwand. Es bietet Zugang zu einem überdachten Außenbereich. Die kleine Küche umfasst einen Herd, eine Spüle, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Das Untergeschoss enthält einen Abstellraum, eine Kleiderschrankwand und eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner, Fußbodenheizung und Duschkabine. Die obere Etage verfügt über einen Flur mit Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Holzböden und freiliegenden Balken mit Blick auf den Garten und das Wasser. Garten Der 1.700 m² große Garten ist von Fliederhecken umgeben und bietet mehrere Außenbereiche, darunter einen Innenhof mit gefliesten Böden und Bereiche mit Blick auf Edsviken. Der Garten hat auch Obstbäume und einen Whirlpool in einer Pergola, was eine idyllische, ruhige Umgebung bietet. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks. Die Pachtgebühr beträgt derzeit 6.666 SEK pro Monat und ist vierteljährlich zu zahlen. Der Pachtvertrag ist bis zum 30. September 2024 gültig, wobei die schwedische nationale Immobilienbehörde neue Bedingungen ab dem 1. Oktober 2024 vorgeschlagen hat. Diese Bedingungen werden derzeit vom Pächterverband Ulriksdal und Haga angefochten.
