Beschreibung
Villa Vergina ist ein exquisites Anwesen am Meer auf einem atemberaubenden 35.000 m² großen Grundstück an der Südwestküste von Spetses, einer der prestigeträchtigsten und kosmopolitischsten Inseln Griechenlands, ganz in der Nähe von Athen. Dieses exklusive Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Eleganz und zeichnet sich durch einen traditionellen neoklassizistischen Baustil, private Strände und einen Anlegebereich für große Yachten aus. Mit über 1.000 m² Wohnfläche bietet diese prächtige Villa bequem Platz für mehr als 20 Gäste und ist damit ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die das ultimative Luxusleben suchen. Haupthaus – 440 m² Das Haupthaus ist eine dreistöckige Luxusvilla, die mit außergewöhnlicher Handwerkskunst und Liebe zum Detail gebaut wurde. Die Struktur besteht aus 80 cm dicken Steinmauern und verfügt über Böden aus Penteli-Marmor, dem gleichen Material, das im Parthenon verwendet wurde. Die Villa umfasst drei geräumige Schlafzimmersuiten, jede mit eigenem Bad und Arbeitsbereich, sowie ein Gästeapartment mit separatem Wohnzimmer, Küche und Bad. Die eleganten Wohnbereiche umfassen ein großes Wohnzimmer, mehrere Kamine, einen Fernsehbereich, ein formelles Esszimmer und eine große, professionell ausgestattete Küche. Es gibt auch ein Gäste-WC, einen geräumigen Cava-Raum und ausgedehnte Verandas mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Meereslandschaft. Gästehäuser und Unterhaltungsbereiche Das Anwesen umfasst zusätzliche Gästeunterkünfte und Unterhaltungseinrichtungen und bietet reichlich Platz für die Bewirtung von Familie und Freunden. Es gibt drei separate Gästeapartments mit insgesamt 160 m², die komfortablen Wohnraum für bis zu 12 Gäste bieten. Ein eigener Unterhaltungsbereich umfasst eine Bar mit einem Innen-Whirlpool (56 m²), ein Fitnesscenter und Spa (104 m²) mit Sauna und WC sowie einen Freizeitraum und ein Heimkino (84 m²) zum Genießen von Filmen und Spielen in einem luxuriösen Ambiente. Wohn- und Poolbereich im Freien Die Außenbereiche der Villa Vergina sind zum Entspannen und Unterhalten konzipiert. Das Herzstück ist ein großer privater Swimmingpool (200 m²), der mit einem Wassermassagebereich und einem automatischen System zur Regulierung von Chlor, pH-Wert und Anti-Algen-Behandlung ausgestattet ist. Der Poolbereich wird durch eine elegante Pergola, einen Grill, eine Bar und wunderschön angelegte Gärten mit exotischen Pflanzen ergänzt. Für zusätzlichen Komfort gibt es auch ein Innen-WC, Duschen und einen Lagerraum (19 m²). Private Strände und Anlegebereich Die Villa Vergina bietet direkten Zugang zu zwei privaten Stränden, die sich auf beiden Seiten des Kaps befinden. Diese unberührten Strände mit einer Mischung aus kleinen Kieselsteinen und Sand sind nur einen kurzen Spaziergang vom Haupthaus entfernt. Das kristallklare Wasser der Ägäis bietet eine idyllische Umgebung zum Schwimmen und Entspannen. Das Anwesen verfügt auch über einen privaten Anlegebereich mit einem Seekiosk (20 m²), der alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt bietet. Die Anlegesysteme bieten Platz für große Privatyachten und sind mit Anschlüssen für Strom, Wasser, Diesel und Benzin, Telefon, Internet, WLAN und Satellitenfernsehen ausgestattet, um allen Komfort des modernen Lebens direkt am Meer zu gewährleisten. Weitere Merkmale und Einrichtungen Die Villa Vergina ist mit einer zentralen Klimaanlage, einem hochmodernen Sicherheitsalarmsystem mit über das Internet zugänglichen Kameras und einer Telefonzentrale mit ADSL-Internet und WLAN ausgestattet. Das Anwesen umfasst außerdem Satellitenfernsehen, einen Heizraum, eine biologische Behandlungsanlage und eine Entsalzungsanlage, die das gesamte Anwesen mit ausreichend Wasser versorgt und erweiterbar ist. Das Anwesen wird von einem 400-KVA-Umspannwerk mit 15 Schalttafeln versorgt, was eine zuverlässige Stromversorgung gewährleistet. Ein automatisches Bewässerungssystem deckt das gesamte Anwesen ab und vier Wasserdepots (mit Kapazitäten von 150 m³, 100 m³ und 120 m³) gewährleisten eine konstante Wasserverfügbarkeit. Ein einzigartiges Merkmal der Villa ist ein besichtigbarer unterirdischer Tunnel, der Zugang zu 90 % der Elektro- und Sanitärinfrastruktur bietet. Personal- und Serviceeinrichtungen Das Anwesen umfasst eine Tiefgarage für drei Fahrzeuge, zwei Personalunterkünfte und einen eigenen Bereich zum Waschen und Bügeln. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein privates Umspannwerk und mehrere externe Lagerbereiche mit Kühl- und Gefrierschränken, die reichlich Lagerraum gewährleisten.
