Beschreibung
Properties-Privates Prestige präsentiert diese sehr schöne T4-Wohnung in der obersten Etage von 129 m2 mit wunderschönem Meerblick. Von den Geschäften bis zum Strand können Sie alles zu Fuß erreichen. Den ganzen Tag über profitieren Sie von permanentem Sonnenschein. Vom Eingang aus werden Sie von einem Oberlicht durchflutet, das Sie einlädt, das Doppelwohnzimmer mit mehreren Öffnungen mit Blick auf das Meer zu entdecken. Auf dem Balkon können Sie einen Bistrotisch mit zwei Stühlen aufstellen, um diesen wunderschönen Panoramablick zu genießen. Die Küche ist halboffen, so dass Sie viel Platz und einen einfachen Zugang zum Esszimmer genießen können. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und bietet teilweise Zugang zu Zwischengeschossen. Ein Badezimmer mit Duschbad und WC vervollständigt diese Ebene. Eine von einem Schmiedekünstler angefertigte Treppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden mit Technikraum, Heizkessel und Toiletten sowie der Möglichkeit für zusätzliche Schlafplätze für Kinder. Sie haben einen schönen Keller und eine Tiefgarage. DPE: C GES: C, Der geschätzte jährliche Energieaufwand für die Standardnutzung beträgt 1.202 EUR. Miteigentum an 31 Grundstücken. Kein Verfahren läuft. Preis 569.500 EUR HAI inklusive 3,55 % Gebühren oder 550.000 EUR Nettoverkäufer. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Arnault de KERANGAL unter 0698533329 oder per E-Mail an a.dekerangal@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 von Gemäß dem Währungs- und Finanzgesetz werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Arnault de KERANGAL verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR fungiert, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 367 862 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().
Charges annuelles : 2104 euros.