Beschreibung
QUINTA GRANDE - MONTARGIL - ALENTEJO - PORTUGAL
Diese Immobilie besteht aus einem gemischten Anwesen mit einer Gesamtfläche von 76,125 Hektar, bestehend aus einem ländlichen und einem städtischen Artikel. Der städtische Artikel umfasst verfallene Bauten, darunter ein einstöckiges Wohnhaus mit fünf Räumen, einschließlich einer Küche und fünf Öffnungen, mit einem Ofen und einem offenen Bereich.
Das Gebäude ist aus Kalk und Ziegeln gebaut und mit Ziegeln gedeckt. Die Gesamtfläche des städtischen Grundstücks beträgt 213 m², wobei die Grundfläche und die Bruttogeschossfläche 105 m² betragen.
Der ländliche Teil des Anwesens besteht größtenteils aus einem Korkeichenwald mit natürlicher Regeneration, dessen letzte Korkernte 2018 stattfand und ein Volumen von 1.640 Arrobas ergab, was einer Fläche von etwa 27 Hektar entspricht.
Zusätzlich gibt es einen Bestand an Pinienwäldern, der sich über etwa 40 Hektar erstreckt, und das Anwesen verfügt auch über einen Teich.
Gemäß dem Flächennutzungsplan (PDM) von Ponte de Sor ist das Anwesen als Teil von landwirtschaftlichen, forstwirtschaftlichen und Berggebieten klassifiziert, wo eine Erweiterung der bebauten Fläche um bis zu 25 % gemäß den PDM-Vorschriften zulässig ist.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Gegend in der Nähe des Dorfes Montargil und der Ortschaft Farinha Branca. Der Zugang erfolgt über die EN243. Die Umgebung ist überwiegend von ländlichen und gemischten Anwesen geprägt, in denen hauptsächlich Korkeichenwälder und Pinienhaine dominieren.
Das Angebot an Handel und Dienstleistungen konzentriert sich in Montargil, dem Sitz der Gemeinde, der etwa 7 km von der Immobilie entfernt liegt.
In der Nähe befindet sich der Stausee Ribeira de Sor, eine Gegend, die von weiten Korkeichenwäldern umgeben ist.
Der Stausee, der fast 20 km lang ist, erstreckt sich von Ponte de Sor bis zum Dorf Montargil, das etwa 7 km von der Immobilie entfernt liegt.
Der Staudamm bietet verschiedene Infrastrukturen, darunter einen Pier, Ankerplätze, eine Skipiste (im Arm von Foros do Mocho) und einen Flussstrand.
Es ist auch möglich, verschiedene Wassersportarten auszuüben, darunter Segeln, Angeln, Schwimmen und Wasserski.
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