Beschreibung
Das Anwesen liegt in der malerischen Landschaft des Val di Chiana und genießt eine beherrschende Stellung in einem flachen Gebiet der unteren Toskana. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten entfernt. Die Autobahn nach Siena und Perugia sowie die mittelalterliche Stadt Arezzo sind leicht zu erreichen. Die Villa liegt perfekt zwischen den touristischen und kulturellen Zentren der unteren Toskana wie Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello und Lucignano, die in maximal 40 Minuten erreichbar sind, und den wichtigsten Städten wie Siena, Florenz, Perugia und Rom. Diese Residenz ist in zwei miteinander verbundene Bereiche unterteilt, eine Adelsresidenz und ein sorgfältig restauriertes ehemaliges Bauernhaus, mit einer Gesamtfläche von über 1000 m2. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Der noble Teil verfügt über einen prächtigen Eingang und ein großes Atrium. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche und verschiedene Räume mit Fresken, die eine einzigartige und luxuriöse Atmosphäre schaffen. Die Etage wird durch zwei Räume vervollständigt, die als Keller/Taverne, ein Servicebad und einen Heizraum genutzt werden. In den oberen Etagen, die über eine antike Treppe erreichbar sind, befindet sich der Schlafbereich mit 10 geräumigen und dekorierten Zimmern, jedes mit eigenem Bad und Hydromassage-Badewanne. Die erste Etage verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf den Garten, während die zweite Etage über eine Loggia mit Blick auf den Eingang der Villa verfügt. Das auf zwei Ebenen angeordnete Bauernhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Backsteinbogen, eine Küche, drei Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad), ein Servicebad und einen Heizraum. Die erste Etage, erreichbar über eine alte Steintreppe, bietet zwei Küchen mit Kamin, fünf Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad), ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum. Der vollständig umzäunte Innenhof des Anwesens verfügt über einen italienischen Garten und zwei Swimmingpools, von denen einer über eine Hydromassage verfügt. Die gepflegten Grünflächen bieten einzigartige Möglichkeiten für Entspannung und Spaß beim Grillen und Tischtennis. Zu den 9000 m2 Garten- und Parkplatzfläche kommen noch weitere 8800 m2 Acker- und Weinberge hinzu. Das Anwesen umfasst eine vollständig restaurierte 55 m² große Privatkapelle und eine renovierte ehemalige Scheune mit großem Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein Apartment mit Küche/Esszimmer, Bad und großem Schlafzimmer. Das betreffende Gebäude stammt aus einer Bauzeit vor 1500, wobei die letzte Renovierung vollständig im Jahr 2006 abgeschlossen wurde. Die Hauptvilla, die Nebengebäude und der Garten sind in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Materialien wie antiken Terrakottaböden und freiliegenden Balken. sorgfältig restauriert. Die Fresken in der Hauptvilla sind in ausgezeichnetem Zustand und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen, mit Flüssiggas-Heizkörperheizung, Anschluss an das Aquädukt und zwei private Brunnen. Klimaanlage in allen Räumen der Hauptvilla. Das Anwesen eignet sich ideal als Luxusresidenz für diejenigen, die Ruhe und Eleganz suchen.