Beschreibung
Pregio Immobiliare präsentiert auf dem Markt einen faszinierenden befestigten Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert, ein authentisches architektonisches Meisterwerk, das originale Elemente vereint und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung für diejenigen bietet, die sein Potenzial ausschöpfen möchten. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz im Gebiet von Monopoli suchen, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die das Vergnügen des Lebens in Harmonie mit der Natur betont.
Der Bauernhof erstreckt sich um einen reizvollen gepflasterten Innenhof, den zentralen Kern der Immobilie, von dem aus man zu drei verschiedenen Wohneinheiten im Erdgeschoss gelangt, jede mit eigenem privaten und unabhängigen Zugang: eine geräumige Dreizimmerwohnung, ein elegantes Studio und eine großzügige Vierzimmerwohnung, jede mit großzügigen Räumen und einer authentischen Atmosphäre, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Im Obergeschoss erstreckt sich die Hauptresidenz über eine Fläche von etwa 230 m², mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die großzügige und vielseitige Räume bieten. Diese Wohnung profitiert von zwei Panoramaterrassen. Die Innenräume verfügen über originale Zementfliesen in perfektem Zustand, und die Gewölbedecken aus Naturstein mit ihren Farbkombinationen verkörpern den typischen Stil der apulischen Tradition und verleihen der Struktur einen unverwechselbaren und faszinierenden Charakter.
Die Immobilie befindet sich in Contrada Sicarico, einer der begehrtesten Gegenden der Landschaft von Monopoli, bekannt für das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Naturerlebnis, mit der Nähe zu Dienstleistungen und einer Gemeinschaft, die das ganze Jahr über dort lebt. Diese prestigeträchtige Lage bietet maximale Privatsphäre, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, und macht die Immobilie zu einem wahren Juwel in ihrem Kontext.
Umgeben von einem etwa 7.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie üppige Naturansichten und ideale Räume, um eine exklusive Umgebung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ergänzend und als Beweis für das große Potenzial dieser Immobilie gibt es drei geräumige Lagerräume (mit der Möglichkeit einer Nutzungsänderung) und zwei als F/2 eingetragene Einheiten, die dank des verfügbaren Bauvolumens zusätzliche Flexibilität bieten. Schließlich sorgt ein zweiter Zufahrtsweg für Fahrzeuge für Komfort und einfache Zugänglichkeit.
Im Kontext des Immobilienmarktes von Monopoli sind Immobilien dieses Kalibers äußerst selten und stellen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit sehr hohen Renditeaussichten dar. Hinsichtlich des Zustands der Residenz bieten die Renovierungsarbeiten eine Gelegenheit, die Immobilie nach eigenem Geschmack zu gestalten, aber es ist wichtig zu betonen, dass sowohl das Hauptgeschoss als auch die größte Erdgeschosswohnung bereits bewohnbar sind.
