Beschreibung
Attraktive Familienvilla mit optimaler Raumaufteilung & Pool
für einen anspruchsvollen und entspannten Life Style, umgeben von traumhafter Natur und kristallklarem Badesee mit weißem Sandstrand.
Diese charmante Villa im Hampstead Stil besticht durch ihr gemütliches Ambiente, einem sehr gelungenen Grundriss mit 6 Zimmern und der Traumlage innerhalb des Resorts. Eine prächtige Platanen Allee führt zu dem 717 m² großen südseitig ausgerichteten Grundstück, nur wenige Meter von See und Clubhaus entfernt.
Ein schöner Altbaumbestand und ein beheiztes Pool ziert den uneinsehbaren Garten und ein großer Terrassenbereich bietet genügend Platz um diese ruhige Oase zu genießen.
Die gepflegte Familienvilla verfügt über eine äußert gute Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Offen und großzügig gestaltet sich der Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe und viel Stauraum. Die neuwertige Qualitätsküche der Marke EWE mit Steinplatte wurde erst kürzlich eingebaut und besticht durch ihr klares & modernes Design, hochwertige Miele Geräte sowie ein Kochsystem der Marke Bora inklusive Teppangrill. Der helle & freundliche Wohnraum verfügt über einen nostalgischem Kamin und führt direkt in den Garten. Hier befindet sich auch ein zusätzliches Gästezimmer/Arbeitszimmer mit angrenzendem Bad inklusive WC.
Obergeschoß:
Im Obergeschoß befinden sich 4 helle & freundliche Schlafzimmer mit äußerst angenehmer Raumhöhe sowie ein Badezimmer inkl. WC und großer Glasduschkabine. Weiters kann in dieser Etage eine schöne Terrasse genutzt werden.
Kellergeschoss:
Praktisch, auf ca. 33 m² angelegt, ist hier der Technikraum mit Pool und Heiztechnik, sowie ein weiterer Wirtschaftsraum.
Vorteile dieser Villa:
+ Traumlage innerhalb des Resorts
+ Ziegel Massiv 38 cm
+ Sonnige Liegenschaft mit umeinsehbarem Garten & Pool
+ Äußerst gute Grundrissplanung mit 6 Zimmern & viel Stauraum
+ Neuwertige EWE Küche mit hochwertigen Miele & Bora Geräten
+ Alarmanlage
+ Gartenbewässerung
+ Klimaanlage
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
VERKAUF & BERATUNG:
Anna Schlachter
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
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Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der einzigartige Wohnpark FONTANA liegt in der Gemeinde Oberwaltersdorf in Niederösterreich und bietet ein exklusives sowie sicheres Wohn-Resort in unmittelbarer Nähe zu Wien. Oberwaltersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und liegt nur wenige Autominuten von der bekannten Kur und Kulturstadt Baden entfernt.
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