Beschreibung
LA CADIERE - VILLA T8 - 223M2 - MEERBLICK - SCHWIMMBAD - NEBENGEBÄUDE - GRUNDSTÜCK 5000M2 - CANAL DE PROVENCE Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in einer beliebten Gegend von La Cadière d'Azur, nur 10 Minuten vom Meer entfernt, Terrasse en Ville bietet Ihnen diese wunderschöne 223 m² große Villa mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Landschaft. Die Villa mit provenzalischem Charme und ihren Trockenmauern wurde auf einem flachen, bewaldeten und grünen Grundstück von 5000 m² erbaut. Es profitiert vom Canal de Provence, einem großen 12 x 6 m großen Swimmingpool, einem Pétanque-Platz, einer großen schattigen Terrasse mit Meerblick und einer Sommerküche. Das Haupthaus ist jetzt zweigeteilt, kann aber problemlos zusammengefügt werden. Es ist wie folgt organisiert: Ein Eingang mit Schränken, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 60 m2, das auf die große Terrasse mit Meerblick führt. Im Obergeschoss ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss und ein Büroraum, eine schöne Master-Suite mit Blick auf die tropezianische Terrasse mit Meerblick. ein Badezimmer, eine Waschküche und viel Stauraum, ein Keller. Angrenzend an das Haus und ganz einfach je nach Bedarf zusammenstellbar, ein T3, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC. Dieses T3 profitiert insbesondere von einem Garten. Schließlich befindet sich im Erdgeschoss ein T2/3-Nebengebäude von ca. 30 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem blinden Schlafzimmer und einem Schlafbereich, einem Badezimmer und einer Terrasse. Sie werden vom Charme des Ortes, von der Aussicht, der Schönheit des völlig flachen und beruhigenden Parks, den Volumen und der Helligkeit der Villa verführt sein, die von allen Belichtungen profitiert. Es ist ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Strand von Saint Cyr sur Mer und 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A50 Toulon/Marseille entfernt. PREIS: 1.350.000 €. Gebühren inklusive, zahlbar vom Verkäufer. RECHTLICHE INFORMATIONEN: DPE: D/D (eher ineffizient). Grundsteuer: 3.800 €. Terrasse in der Stadt, registriert bei RSAC MARSEILLE Nr. 814 623 815. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
