Beschreibung
Dieses schöne Haus liegt am Rande vom Lambach. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 2001 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und hat eine Fläche von ca. 150m². Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Büro (oder Schlafzimmer), Abstellraum, Vorraum, extra Eingangsbereich mit Garderobe : Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, großes Badezimmer (mit Tischler-Einbaumöbeln), ein separates WC und Vorraum. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert.. Alle Kellerräume sind gefliest und beheizt. Dem Haus zugehörig ist eine Terrasse, ein schöner Garten, ein Nebengebäude und eine Doppelgarage. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 671m².
Die Fußbodenheizung, die Terrasse, der Garten, der moderne Kaminofen, ein Nebengebäude für Gartengeräte und Fahrräder, das Wohnzimmer mit offener Küche, der Keller, die Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren und die Nähe zu Gunskirchen und Wels runden dieses Angebot ab.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.
Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
