Beschreibung
ALTES HISTORISCHES HAUS BAGNO A RIPOLI – 3700 m² großes Anwesen mit 20.000 m² GRUNDSTÜCK. Das Anwesen BAGNO a RIPOLI, ein alter Wohnsitz aus dem 14. Jahrhundert mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden, ländlichem Gebäude und Adelskapelle, auch bekannt als Villa L'Antella, liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Anwesen das enge Tal des Wildbachs Isone. Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen Panoramablick, der bis nach Ponte a Niccheri und das Tal des Rio Rimezzano reicht. Der Architekturkomplex liegt nur 4 km von der Ausfahrt Florenz Süd der Autobahn A1, 1 km vom Krankenhaus Santa Maria Annunziata, 1 km von der Kaserne Ponte a Ema Carabinieri, 14 km vom Hauptbahnhof und 12 km von Campo di Marte entfernt Station. Die Villa, die von bedeutendem historischen Interesse ist, wurde zusammen mit ihren Nebengebäuden von einem berühmten Ingenieur gekauft. Das einst 240 Hektar große Anwesen umfasste drei Villen und 25 Bauernhöfe. Ausgestattet mit moderner Ausrüstung, verwandelt in ein Beispiel landwirtschaftlicher Innovation. Seitdem wurde ein Großteil des Grundstücks verkauft und die Villa teilweise verlassen. Obwohl der landwirtschaftliche Betrieb weiterhin die Nebengebäude nutzt, wurde der Wohnteil nicht mehr genutzt und Anfang der 1980er Jahre seiner Einrichtung entledigt. Der Hauptzugang zur Villa erfolgte einst durch ein imposantes monumentales Tor vor der Ponte all'Asse im Viertel Alberi di Sotto. Eine eindrucksvolle, von Steineichen gesäumte Allee führte zur Residenz. Der Komplex liegt inmitten einer grünen Landschaft, umgeben von jahrhundertealten Magnolien, Steineichen und Rosskastanien, Überresten der Gartenanlage aus dem 19. Jahrhundert. Im Inneren der ummauerten Anlage befinden sich eine Adelskapelle, das Wohnhaus des Hausmeisters, ein Gewächshaus-Zitronenhaus, ein Pavillon sowie Springbrunnen und Zierbecken. Die Hauptfassade der Villa zeichnet sich durch ihren charakteristischen neomittelalterlichen Stil aus, der das Ergebnis von Eingriffen aus dem 19. Jahrhundert ist. Sichtbare Steinmauern, ein zinnenbekrönter Turm, Kamine und Wappen aus Stein und Gips verleihen der Villa ein romantisches und historisches Aussehen. Die anderen, einfacheren Fassaden weisen Spuren späterer Erweiterungen auf, mit Fenstern, die den Rhythmus der Fassaden markieren. Der Komplex ist in zwei Bereiche unterteilt: den Hauptwohnsitz, der den östlichen Teil einnimmt und sich über zwei Ebenen erstreckt, und den westlichen Teil, der die landwirtschaftlichen Nebengebäude wie Weinkeller, Keller und Garagen im Erdgeschoss und im Untergeschoss beherbergt . Im Erdgeschoss des Herrenhauses gibt es Gewölbedecken, einen Aufenthaltsraum mit Kassettendecke, Florentiner Terrakottaböden und Portale aus Pietra Serena. Im Obergeschoss befinden sich Räume mit Kassettendecken. Die Aquäduktdienstbarkeit ist vorhanden und zu den zulässigen Nutzungen gehören: Wohnen, Touristenunterkünfte, Büros, Dienstleistungen und Funktionen von öffentlichem Interesse. ENERGIEKLASSE „G“ EPgl,nren ≥ 175 kWh/m2. Jahr ANFRAGE: VERHANDLUNG VORBEHALTEN DIE IM WERBEFORMAT ANGEGEBENE GRÖSSE IST KOMMERZIELL GEMÄSS DER GEBIETSAGENTUR OMI http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani- OMI -Agenzia-del-Territorio.pdf Haftungsausschluss Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 Kunden bevorzugen uns wegen unserer Professionalität und Diskretion.
