Beschreibung
Luxusvilla mit privatem Garten von 1.800 m2 zum Verkauf im Valsugana, weniger als 1 km von Caldonazzo entfernt. Gewerbefläche von 400 m2, mit großem offenen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, 5 Schlafzimmern und 2 Bädern, Keller und Garage. Praktische und nicht isolierte Lage. Geografische Lage Villa Donatella liegt im Valsugana, nur 800 Meter vom Zentrum von Caldonazzo entfernt, einer antiken Stadt, die sich durch den typischen Bauernstil der Trentiner Dörfer auszeichnet und am Ufer des gleichnamigen Sees liegt. Der von den Brenta-Hügeln, Monte delle Rive, Monte Cimone, Pizzo di Levico und Mandriolo umgebene See ist ein ideales Ziel für Wassersportliebhaber (das klare Wasser des Sees wurde mit der Blauen Flagge 2024 ausgezeichnet). auf der Suche nach einem Ort voller Kultur, an dem man spazieren gehen und Ausflüge unternehmen kann. Das Anwesen ist von Trient (18 km) aus in 20 Minuten mit dem Auto und von Bozen (73 km) in ca. 1 Stunde leicht zu erreichen. Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Verona (110 km, 1 Stunde und 20 Minuten mit dem Auto) und Bergamo Orio al Serio (193 km, 2 Stunden und 20 Minuten mit dem Auto). Beschreibung der Gebäude Die von einem großen Garten umgebene Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen: - Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der in eine Taverne umgewandelt werden kann. - im Erdgeschoss finden wir eine große Garage und einen großen Keller; - im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit Veranda, die Küche, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein großes Badezimmer; - Die zweite Etage ist als Schlafbereich gedacht, mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Panoramaterrasse, zwei weiteren Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer. Zustand und Ausstattung Villa Donatella wurde kürzlich renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand. Außenräume Die Villa ist von einem wunderschönen, gepflegten Garten von ca. 1.800 m2 umgeben, zu dem noch die wunderschöne Veranda im ersten Stock und die Panoramaterrasse und der Balkon im zweiten Stock hinzukommen, die von den Zimmern aus zugänglich sind. Nutzung und Potenzial Villa Donatella eignet sich dank ihrer günstigen und leicht zugänglichen Lage sowohl in Bezug auf Caldonazzo als auch in Bezug auf Trient perfekt als privater Wohnsitz. Die Nähe zum See und den umliegenden Hügeln sowie die Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung machen es auch als Zweitwohnsitz für längere Urlaubszeiten geeignet.
