Beschreibung
Baugrundstück mit genehmigtem Projekt – Atemberaubende Aussicht über den Fluss Douro.
Standort: Gramido, Gondomar, Porto
Gesamtgrundstücksfläche: 2.557,65 m²
Genehmigtes Projekt: 8 T5-Reihenhäuser
Beschreibung:
„Für dieses Grundstück gibt es ein genehmigtes Projekt und es kann bebaut werden.“
Es ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Luxusanlage mit privilegierter Lage und atemberaubendem Blick über den Fluss Douro investieren möchten. Dieses bereits genehmigte Projekt befindet sich neben Gramido, in der Nähe des Yachthafens und umfasst den Bau von 8 T5-Doppelhaushälften, jedes mit modernem Design und darauf ausgelegt, Komfort und Lebensqualität zu bieten.
Projektdetails:
Jedes Haus verfügt über:
- Funktioneller Keller:
- Garage für 2 Autos
- Integrierte Wäscherei
- Charmante Außenterrasse
- Erster Stock:
- Wohnzimmer mit Terrasse und Panoramablick auf den Fluss Douro
- Küche mit Balkon und Blick auf den Fluss Douro
- Esszimmer
- Schlafzimmer/Büro
- Komplettes Badezimmer
- Zweiter Stock:
- 3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und einem Badezimmer
- 1 Master-Suite mit eigenem Balkon
Grundstücke und Baugebiete:
- Gebäudegrundfläche: 1.076 m²
- Bruttobaufläche: 2.758,7 m²
- Bruttoabhängige Fläche: 1.115,05 m²
Strategischer Standort:
Das Grundstück befindet sich in einer stark nachgefragten Gegend in Gondomar, mit schnellem Zugang und einfacher Mobilität:
- Freixo-Brücke: 3,5 km
- Clube Naval Infante D. Henrique: 300 m
- Weißes Haus von Gramido: 450 m
- TIC-Station Campanhã: 5 km
Das Gebiet um Gramido ist bekannt für seine natürliche Schönheit und seine friedliche Umgebung am Douro, mit Geh- und Radwegen, die atemberaubende Ausblicke bieten. Die Gegend eignet sich perfekt für Wassersport und Freizeit, mit Terrassen und Aussichtspunkten entlang des Flusses.
Unumgängliche Gelegenheit:
Der Wert des genehmigten Projekts ist bereits im Grundstücksverkaufspreis enthalten und bietet eine hervorragende Kapitalrendite, wenn alle Lizenzen in Ordnung sind und mit dem Bau begonnen werden kann.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer privilegierten Lage zu investieren, nahe dem Zentrum von Porto und umgeben von Natur und dem Fluss.
Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!
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