Beschreibung
Diese wunderschöne Villa liegt eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.260 m² in besonders ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Mit ca. 296 m² Wohnfläche verbindet das Anwesen luxuriösen Komfort mit durchdachter Funktionalität. Das Erdgeschoss der Villa empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein elegantes Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Büro umfasst. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht das edle Ambiente dieser Ebene. Große Fensterfronten bieten einen nahtlosen Übergang zur großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Welt der Unterhaltung und Entspannung mit einem exquisiten Lesezimmer und einem hochwertig ausgestatteten Heimkino – perfekt für gemütliche Filmabende oder gesellige Runden. Zwei luxuriöse Badezimmer und ein zusätzliches WC sorgen für maximalen Komfort für Familie und Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Der große Balkon lädt Sie ein, den Blick auf die weitläufige Gartenlandschaft und die friedliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus bietet die Villa zwei Parkplätze, ausgestattet mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge, und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt. Diese hervorragende Lage verbindet die Vorteile der Stadtnähe mit der Ruhe und Privatsphäre einer idyllischen Wohngegend. Ein zusätzliches Highlight ist der separate Bungalow mit ca. 145 m² Nutzfläche, der zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es als Gästehaus, Poolhaus oder Hobbyraum. Der Bungalow verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, 2,5 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Erleben Sie Luxus und Komfort in einer wunderbar ruhigen Lage nahe München!
