Beschreibung
Einzigartig in Straßburg, im beliebten Stadtteil Robertsau, bietet Ihnen Imoval dieses wahre architektonische Juwel, das den malerischen Charme und die Geschichte unserer Region widerspiegelt. Dieses prächtige elsässische Haus von 216 m2 m2 Carrez (248 m2 im Erdgeschoss) wurde von einem Straßburger Architekten komplett neu gestaltet und renoviert. Es verfügt über einen schönen Garten, einen sichtgeschützten Pool, zwei Nebengebäude, einen Keller und zwei Parkplätze. Das Haus besteht aus einem Eingang, der dient zwei schöne, helle und sich überschneidende Wohnzimmer, eine hochwertige Küche mit Erkerfenster mit Blick auf den Garten und den Pool, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ein Büro, … Badezimmer und Schlafzimmer auf der ersten Ebene. Auf der ersten Ebene gibt es eine TV-Lounge, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer. Schöner, vor Blicken geschützter Garten mit Bäumen, beheiztem Swimmingpool, großem gepflastertem Innenhof und zwei Nebengebäuden. Hochwertige Dienstleistungen, Klimaanlage, motorisierte Rollläden, Wasserenthärter, automatisches Tor. Charme und Authentizität sind die Schlüsselwörter für dieses prächtige, außergewöhnliche Haus nahe dem Zentrum von Straßburg und den europäischen Institutionen. Es fallen Gebühren in Höhe von 4 % an, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.160.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1874,00 € und 2536,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
