Beschreibung
Diese freistehende Villa wurde 1999 architektonisch entworfen und bietet eine beispiellose Kombination aus Platz und Vielseitigkeit. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum, sechs Schlafzimmern, drei Bädern, einer überdachten Garage und ausreichend Parkplätzen abseits der Straße ist dies ein ideales Zuhause für Familien, die Platz und Komfort suchen. Das 1.227 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen großen Rasen, dekorative Pflasterung und verschiedene Bäume, Buchshecken und Sträucher. Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre mit freiem Blick auf das Grün an der Vorderseite. Die Villa befindet sich an einem der schönsten Standorte am Stadtrand von Vaassen, nur einen Steinwurf vom majestätischen Schloss „De Cannenburgh“ und dem umliegenden Park entfernt. Das stimmungsvolle Restaurant „Het Koetshuis“ bietet nach einem Spaziergang im Park köstliche Optionen zum Abendessen oder Mittagessen. Die Gegend wird durch die Nähe der Crown Estates und ausgedehnter Heideflächen noch aufgewertet, ideal für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der Garten hinter dem Haus ist beeindruckend, mit einem großen Rasen und einem einzigartigen quadratischen Block in der Mitte, der auf den ersten Blick einem Labyrinth ähnelt. Dies entpuppt sich als charmanter Hühnerstall, komplett mit Nachtunterstand. Es gibt auch ein hölzernes Gartenhaus und einen versteckten Carport, der groß genug ist, um einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil darunter zu parken. Der Garten verfügt über eine Sprinkleranlage. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine geräumige Veranda mit stimmungsvollen Einbaustrahlern. Die Veranda ist groß genug für sowohl einen großen Esstisch als auch ein bequemes Lounge-Set, sodass Sie das Leben im Freien vom frühen Frühling bis zum späten Herbst in vollen Zügen genießen können. Die Aufteilung des Hauses ist gut durchdacht und bietet Komfort und Flexibilität. Das Erdgeschoss, die Toiletten und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, es gibt ein Alarmsystem und vor kurzem wurden 20 Sonnenkollektoren auf dem Dach installiert. Das Haus liegt etwas abseits vom Prins Hendrikweg und bietet mehrere Parkplätze in der Einfahrt. Es gibt auch eine überdachte Garage mit zusätzlichem Parkplatz für ein Auto, falls erforderlich. Die Villa liegt zentral, nur wenige Minuten vom gemütlichen Dorfzentrum von Vaassen entfernt, wo alle Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Supermärkte, Restaurants, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt sind zu Fuß erreichbar. Grundschulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus sind größere Städte wie Apeldoorn, Epe, Zwolle und Arnheim mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Aufteilung: Der überdachte Eingang führt zu einer geräumigen zentralen Halle, von der aus alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sind. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Schiebetüren zum Garten und ein angrenzendes Badezimmer, ideal für lebenslanges Wohnen. Doppeltüren führen vom Eingang zum großen Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses. Der halbrunde Wintergarten gibt diesem Raum zusätzliches Licht und ist ein schöner Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Es gibt viel Platz für zwei Sitzbereiche oder ein zusätzliches Esszimmer. Doppeltüren trennen das Wohnzimmer von der Wohnküche. Die Wohnküche an der Rückseite des Hauses ist der Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre. Die Küche ist mit einem luxuriösen Boretti-Gasherd mit sechs Brennern und einem geräumigen Ofen ausgestattet, ideal für den unerschrockenen Koch. Die stilvolle und funktionale dreiteilige Kombüse verfügt über eine Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Sie besteht aus einer geraden Einheit mit hohen Einheiten und Einbaugeräten: einem Geschirrspüler, einem Kombiofen, einem Kühl- und Gefrierschrank. L-förmige halbhohe Einheiten bieten Stauraum und eine zentrale Insel. Dies ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten zuzubereiten oder Gerichte bei einem geselligen Beisammensein zu präsentieren. Die Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Ort zum Genießen. Ein großer Esstisch bietet viel Platz für Familie und Gäste, während das angrenzende Sideboard im gleichen Stil wie die Küche zusätzlichen Stauraum bietet. Schiebetüren zur Veranda verwandeln den Wohnbereich im Freien in eine Erweiterung der Küche, sodass Sie in den Sommermonaten problemlos im Freien speisen können. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus zugänglich und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschinen und einen begehbaren Kleiderschrank an der Rückseite. Dieser Raum ist ideal zur Aufbewahrung von Vorräten und Haushaltsgeräten. Der erste Stock ist komplett mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie einen großzügigen Treppenabsatz mit Platz für eine Sitzecke oder ein Arbeitszimmer. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einem privaten Balkon und wird durch Fenster auf zwei Seiten mit Licht durchflutet. An der Wand ist Platz für einen großen Kleiderschrank und unter dem Fenster auf der Rückseite ist Platz für ein Arbeitszimmer oder einen Schminktisch. Das zweite und dritte Schlafzimmer haben jeweils ihren eigenen Charakter und bieten Platz für ein Doppelbett. Das Badezimmer auf dieser Etage ist vollständig in einem schwarz-weißen Farbschema gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Thermostatmischbatterie, Badewanne, Doppelwaschtisch mit Spiegel und Designerheizkörper. Die Belüftung kann entweder mechanisch oder durch das Velux-Dachfenster erfolgen. Separat gibt es eine 2. Toilette mit Springbrunnen. Eine feste Treppe führt in den zweiten Stock, ebenfalls mit Parkettboden. Der Treppenabsatz hat eine gemütliche, von Glas umgebene Ecke mit schöner, weiter Aussicht. Vom Treppenabsatz aus gibt es Türen zu zwei geräumigen Zimmern und einem 3. Badezimmer. Das hintere Zimmer hat große Glasflächen und ist als Arbeitszimmer konzipiert. Der zweite Raum hat hohe Fenster und kann als Heimfitnessraum, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Das dritte Badezimmer hat eine Dusche mit Thermostatmischbatterie, Waschbecken und Toilette. Prins Hendrikweg 35 ist eine einzigartige Villa, die Komfort, Platz und eine schöne Lage in einer ruhigen, grünen Gegend bietet. Mit seiner multifunktionalen Aufteilung, dem Garten und der Ausstattung ist diese Immobilie eine Gelegenheit für diejenigen, die das Leben im Herzen der Natur genießen möchten. Vereinbaren Sie bald einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie und entdecken Sie selbst die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Sie sind herzlich willkommen.
