Beschreibung
COTE D'AZUR – Sie befinden sich im Herzen von Nizza, an der schönsten Avenue – Victor Hugo, in einem wunderschönen, fast hundert Jahre alten Palast. Wir haben die Ehre, Ihnen dieses wunderschöne Apartment zu präsentieren, das komplett und geschmackvoll renoviert wurde: Ungefähr 163 m² auf einer Ebene auf der 1. Ebene und 67 m² auf der zweiten unteren Ebene, d. h. mehr als 230 m² nützlicher, renovierter Raum, der Ihnen sehr viel bietet Schöne Wohnräume, die sich zu 5 großen, sonnigen Doppelfenstern öffnen und nach Süden ausgerichtet sind. Dieses Anwesen befindet sich in einem Gebäude im Belle-Époque-Stil und ist mit seiner Carrez-Fläche von 217 m² in einem eleganten und modernen Stil einzigartig. Die Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Oberflächen vollständig renoviert und in einem atypischen Stil gestaltet, der ein sehr angenehmes Wohngefühl bietet. Insbesondere können Sie jeden Raum nach Wunsch trennen oder kombinieren. Die drei Schlafzimmer sind raffiniert und komfortabel, jedes in seinem eigenen Stil (natürlich mit 3 privaten Badezimmern). Die große Wohnküche ist mit modernen, hochwertigen Geräten ausgestattet; Sie profitieren außerdem von einem schönen Barbereich und einer separaten TV-Lounge. Sie werden es genießen, ruhig und außer Sichtweite zu leben, in einer renommierten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (alles ist zu Fuß erreichbar). Die einzigartigen Volumen und die Qualität der Renovierung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Anwesen, einem wahren Juwel für den privilegierten Liebhaber. DPE: 119 - C Treibhausgasemissionen: 3 - A Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: 1590 - 2152 Euro Miteigentum an 18 Grundstücken, durchschnittliche jährliche Kosten für das Grundstück von 2760 €, laufendes Verfahren: keine Gebührentransaktion beim Verkäufer Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (null)
